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전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
8억 5,000만원
2026.10.01 · 8층 · 평당 4,698만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
전세 연장하면 신규보다
2,600만원 덜 내요
신규 전세 5건4억 2,000
연장(갱신) 전세 4건3억 9,400
연장 7건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 57%5% 넘게 43%
연장 인상률 중간값4.9%
갱신권 쓴 비율38%
전월세 전환율4.4%
보증금 1억 → 월세월 37만
가장 많이 올린 연장: 26.06.24 3억 6,000 → 3억 8,000 (+5.6%)
전세대출 금리가 4.4%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
3.5억5.4억7.4억9.3억
20년21년22년23년24년25년26년
8억 5,0003.4억3.7억4억4.3억
25.1126.0226.0526.08
3억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~8억 5,00026.10.01 · 8층
1년 최고가8억 5,00026.10.01 · 8층
1년 평당가 전용3,821만매매 28건 평균
전세가율 6개월53%
전세 중위 4억 · 갭 3억 5,650
최근 월세 2억 / 월 78만 (26.07.29)
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매매 실거래 159건
26.10.01 신고가8층 · 평당 4,698만8억 5,000직전 8억
26.09.2819층 · 평당 4,289만7억 7,600
26.07.189층 · 평당 4,389만7억 9,400
26.07.16 신고가16층 · 평당 4,422만8억직전 7억 5,800
26.06.2212층 · 평당 4,123만7억 4,600
26.06.11 신고가5층 · 평당 4,190만7억 5,800직전 7억 5,500
26.06.074층 · 평당 3,947만7억 1,400
26.05.2623층 · 평당 3,980만7억 2,000
26.05.11 신고가6층 · 평당 4,173만7억 5,500직전 7억 3,700
26.05.0311층 · 평당 3,913만7억 800
26.04.202층 · 평당 3,759만6억 8,000
26.04.1618층 · 평당 3,510만6억 3,500
26.04.153층 · 평당 3,908만7억 700
26.04.0610층 · 평당 3,952만7억 1,500
26.03.234층 · 평당 3,676만6억 6,500
26.03.217층 · 평당 3,897만7억 500
26.03.1820층 · 평당 3,759만6억 8,000
26.03.1612층 · 평당 3,692만6억 6,800
26.03.0621층 · 평당 3,593만6억 5,000
26.02.2110층 · 평당 3,731만6억 7,500
26.02.148층 · 평당 3,510만6억 3,500
26.01.179층 · 평당 3,372만6억 1,000
26.01.0915층 · 평당 3,421만6억 1,900
25.12.2411층 · 평당 3,427만6억 2,000
25.12.1016층 · 평당 3,477만6억 2,900
25.11.1710층 · 평당 3,482만6억 3,000
25.11.016층 · 평당 3,399만6억 1,500
25.10.296층 · 평당 3,311만5억 9,900
25.10.0921층 · 평당 3,344만6억 500
25.10.033층 · 평당 3,300만5억 9,700
25.10.033층 · 평당 3,300만 · 해제5억 9,700
25.09.253층 · 평당 3,316만6억
25.08.268층 · 평당 3,372만6억 1,000
25.07.164층 · 평당 3,316만6억
25.05.0112층 · 평당 3,234만5억 8,500
25.05.0112층 · 평당 3,234만 · 해제5억 8,500
25.04.127층 · 평당 3,178만5억 7,500
25.03.235층 · 평당 3,316만6억
25.03.235층 · 평당 3,316만 · 해제6억
25.03.2223층 · 평당 3,316만6억
25.03.0822층 · 평당 3,372만6억 1,000
25.03.0815층 · 평당 3,554만6억 4,300
25.03.0822층 · 평당 3,234만5억 8,500
25.02.252층 · 평당 3,106만5억 6,200
24.12.2020층 · 평당 3,455만6억 2,500
24.12.2017층 · 평당 3,234만5억 8,500
24.12.2020층 · 평당 3,455만 · 해제6억 2,500
24.11.2020층 · 평당 3,151만5억 7,000
24.10.2815층 · 평당 3,289만5억 9,500
24.09.0216층 · 평당 3,316만6억
24.07.234층 · 평당 3,151만5억 7,000
24.07.204층 · 평당 3,178만5억 7,500
24.07.204층 · 평당 3,178만 · 해제5억 7,500
24.06.1219층 · 평당 3,151만5억 7,000
24.06.0521층 · 평당 3,305만5억 9,800
24.05.2118층 · 평당 3,289만5억 9,500
24.05.183층 · 평당 3,095만5억 6,000
24.05.1116층 · 평당 3,206만5억 8,000
24.04.276층 · 평당 3,084만5억 5,800
24.04.1617층 · 평당 3,151만5억 7,000
24.02.2710층 · 평당 3,151만5억 7,000
24.01.314층 · 평당 3,151만5억 7,000
24.01.151층 · 평당 2,736만4억 9,500
23.12.303층 · 평당 2,847만5억 1,500
23.08.311층 · 평당 3,012만5억 4,500
23.08.2414층 · 평당 3,316만6억
23.08.1511층 · 평당 3,247만5억 8,750
23.08.154층 · 평당 3,162만5억 7,200
23.08.139층 · 평당 3,206만5억 8,000
23.08.0510층 · 평당 2,874만5억 2,000
23.08.0217층 · 평당 3,068만5억 5,500
23.07.1516층 · 평당 2,874만5억 2,000
23.06.1317층 · 평당 3,068만 · 해제5억 5,500
23.06.088층 · 평당 2,985만5억 4,000
23.06.082층 · 평당 3,007만5억 4,400
23.05.207층 · 평당 2,736만4억 9,500
23.05.0225층 · 평당 2,874만5억 2,000
23.04.186층 · 평당 2,979만5억 3,900
23.03.0920층 · 평당 2,874만 · 직거래5억 2,000
23.03.0815층 · 평당 2,963만5억 3,600
23.02.1114층 · 평당 3,095만5억 6,000
22.05.117층 · 평당 3,980만7억 2,000
21.09.08 신고가20층 · 평당 4,074만7억 3,700직전 6억 8,500
21.08.2820층 · 평당 3,775만6억 8,300
21.08.0713층 · 평당 3,593만6억 5,000
21.08.0714층 · 평당 3,703만6억 7,000
21.08.051층 · 평당 3,466만6억 2,700
21.07.19 신고가25층 · 평당 3,786만6억 8,500직전 6억 7,500
21.07.172층 · 평당 3,593만6억 5,000
21.07.0619층 · 평당 3,670만6억 6,400
21.07.031층 · 평당 3,289만5억 9,500
21.07.03 신고가23층 · 평당 3,731만6억 7,500직전 6억 7,000
21.07.02 신고가14층 · 평당 3,703만6억 7,000직전 6억 6,000
21.06.2820층 · 평당 3,775만 · 해제6억 8,300
21.06.255층 · 평당 3,206만5억 8,000
21.06.143층 · 평당 3,499만6억 3,300
21.06.1215층 · 평당 3,526만6억 3,800
21.06.0916층 · 평당 3,565만6억 4,500
21.05.2212층 · 평당 3,609만6억 5,300
21.05.19 신고가9층 · 평당 3,648만6억 6,000직전 6억 5,000
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.09.1016층 · 신규3억 5,000
26.08.1514층 · 신규4억 2,000
26.08.1514층 · 신규4억 2,000
26.07.305층 · 신규4억 2,000
26.07.242층 · 연장 · 종전 3억 8,0004억+5.3%
26.07.242층 · 연장 · 종전 3억 8,0004억+5.3%
26.06.2715층 · 연장 · 종전 3억 7,0003억 8,800+4.9%
26.06.248층 · 연장 · 종전 3억 6,0003억 8,000+5.6%
26.06.075층 · 신규4억 2,000
26.01.1020층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 6,500+4.3%
26.01.087층3억 6,000
26.01.087층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 6,000+2.9%
25.11.088층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 4,0003억 5,500+4.4%
25.10.285층 · 신규3억 5,000
26.07.295층 · 신규2억 / 78만
26.06.2623층 · 신규2억 / 70만
26.05.307층 · 연장8,000만 / 95만
26.05.163층 · 신규2억 / 80만
26.03.2810층 · 신규9,000만 / 100만
26.01.0916층 · 신규2억 / 75만
25.11.0120층 · 신규4,300만 / 130만
25.10.2418층 · 신규3,000만 / 130만
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
8억 2,500만원
2026.08.19 · 2층 · 평당 3,236만 · 최고가보다 2,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
9,500만원 덜 내요
신규 전세 3건5억
연장(갱신) 전세 2건4억 500
가장 많이 올린 연장: 26.10.13 3억 4,500 → 3억 9,000 (+13.0%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
3.8억5.6억7.4억9.2억
20년21년22년23년24년25년26년
8억 2,5003.2억3.9억4.6억5.3억
25.1126.0226.0526.08
3억 9,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~8억 4,50021.08.23 · 4층
1년 최고가8억 2,50026.08.19 · 2층
1년 평당가 전용2,999만매매 16건 평균
전세가율 6개월61%
전세 중위 4억 8,000 · 갭 3억 1,000
최근 월세 3억 5,000 / 월 50만 (26.03.28)
매매 실거래 104건
26.08.192층 · 평당 3,236만8억 2,500
26.07.174층 · 평당 3,138만8억
26.07.104층 · 평당 3,157만8억 500
26.06.0620층 · 평당 3,032만7억 7,300
26.05.305층 · 평당 3,099만7억 9,000
26.05.268층 · 평당 3,099만7억 9,000
26.05.099층 · 평당 3,138만8억
26.05.0119층 · 평당 2,922만7억 4,500
26.05.0119층 · 평당 2,922만 · 해제7억 4,500
26.04.225층 · 평당 2,961만7억 5,500
26.04.177층 · 평당 2,942만7억 5,000
26.04.016층 · 평당 2,922만7억 4,500
25.12.1718층 · 평당 2,902만7억 4,000
25.12.1314층 · 평당 2,922만7억 4,500
25.11.2714층 · 평당 2,746만7억
25.11.235층 · 평당 2,902만7억 4,000
25.11.0119층 · 평당 2,863만7억 3,000
25.10.1312층 · 평당 2,659만6억 7,800
25.07.274층 · 평당 2,863만7억 3,000
25.07.2210층 · 평당 2,640만6억 7,300
25.07.1421층 · 평당 2,695만6억 8,700
25.06.287층 · 평당 2,675만6억 8,200
25.06.272층 · 평당 2,451만6억 2,500
25.04.1915층 · 평당 2,657만6억 7,750
25.02.255층 · 평당 2,659만6억 7,800
25.02.255층 · 평당 2,659만 · 해제6억 7,800
25.02.2217층 · 평당 2,746만7억
25.02.1719층 · 평당 2,667만6억 8,000
25.01.116층 · 평당 2,589만6억 6,000
24.12.285층 · 평당 2,604만6억 6,400
24.12.2114층 · 평당 2,667만6억 8,000
24.09.1010층 · 평당 2,647만6억 7,500
24.08.1616층 · 평당 2,608만6억 6,500
24.08.063층 · 평당 2,844만7억 2,500
24.06.0812층 · 평당 2,655만6억 7,700
24.06.0612층 · 평당 2,628만6억 7,000
24.05.1117층 · 평당 2,667만6억 8,000
24.03.0913층 · 평당 2,746만7억
23.11.1119층 · 평당 2,746만7억
23.10.2214층 · 평당 2,589만6억 6,000
23.10.2018층 · 평당 2,549만6억 5,000
23.09.0912층 · 평당 2,589만6억 6,000
23.09.0912층 · 평당 2,589만 · 해제6억 6,000
23.08.243층 · 평당 2,334만 · 직거래5억 9,500
23.06.1711층 · 평당 2,589만6억 6,000
23.06.136층 · 평당 2,510만6억 4,000
23.05.208층 · 평당 2,416만6억 1,600
23.05.1715층 · 평당 2,628만6억 7,000
23.05.134층 · 평당 2,506만6억 3,900
23.05.0910층 · 평당 2,196만 · 직거래5억 6,000
23.02.219층 · 평당 2,589만6억 6,000
22.03.035층 · 평당 3,291만8억 3,900
21.08.23 신고가4층 · 평당 3,314만8억 4,500직전 7억 9,500
21.07.06 신고가9층 · 평당 3,118만7억 9,500직전 7억 3,900
21.05.152층 · 평당 2,765만7억 500
21.03.1710층 · 평당 2,899만7억 3,900
21.02.264층 · 평당 2,863만7억 3,000
21.02.2519층 · 평당 2,863만7억 3,000
21.02.173층 · 평당 2,667만6억 8,000
21.02.043층 · 평당 2,730만6억 9,600
21.02.043층 · 평당 2,730만6억 9,600
21.01.25 신고가14층 · 평당 2,899만7억 3,900직전 7억 1,800
20.11.0612층 · 평당 2,746만7억
20.11.0612층 · 평당 2,746만 · 해제7억
20.09.233층 · 평당 2,667만6억 8,000
20.09.233층 · 평당 2,667만 · 해제6억 8,000
20.08.28 신고가15층 · 평당 2,816만7억 1,800직전 7억 700
20.08.05 신고가21층 · 평당 2,773만7억 700직전 6억 8,000
20.07.237층 · 평당 2,632만6억 7,100
20.07.15 신고가18층 · 평당 2,667만6억 8,000직전 6억 4,500
20.07.11 신고가5층 · 평당 2,530만6억 4,500직전 6억 1,500
20.07.02 신고가20층 · 평당 2,412만6억 1,500직전 6억
20.06.2219층 · 평당 2,298만5억 8,600
20.06.199층 · 평당 2,349만5억 9,900
20.06.14 신고가8층 · 평당 2,353만6억직전 5억 9,800
20.06.1217층 · 평당 2,344만5억 9,750
20.06.08 신고가20층 · 평당 2,345만5억 9,800직전 5억 9,500
20.06.068층 · 평당 2,314만5억 9,000
20.06.068층 · 평당 2,314만 · 해제5억 9,000
20.05.221층 · 평당 1,961만5억
20.04.2710층 · 평당 1,765만4억 5,000
20.04.06 신고가20층 · 평당 2,334만5억 9,500직전 5억 8,300
20.04.05 신고가8층 · 평당 2,287만5억 8,300직전 5억 8,000
20.03.2322층 · 평당 2,196만5억 6,000
20.03.2319층 · 평당 2,075만5억 2,900
20.03.22 신고가5층 · 평당 2,275만5억 8,000직전 5억 7,800
20.03.0610층 · 평당 2,196만5억 6,000
20.02.285층 · 평당 2,267만5억 7,800
20.02.1514층 · 평당 2,157만5억 5,000
20.02.151층 · 평당 1,977만5억 400
20.02.11 신고가21층 · 평당 2,267만5억 7,800직전 5억 7,000
20.01.09 신고가16층 · 평당 2,236만5억 7,000직전 5억 4,500
19.12.291층 · 평당 1,961만5억
19.12.191층 · 평당 1,961만5억
19.12.1215층 · 평당 2,098만5억 3,500
19.12.12 신고가5층 · 평당 2,138만5억 4,500직전 5억 4,400
19.12.036층 · 평당 2,087만5억 3,200
19.12.03 신고가10층 · 평당 2,134만5억 4,400직전 5억 4,000
19.11.281층 · 평당 1,883만4억 8,000
19.11.094층 · 평당 2,040만5억 2,000
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.1313층 · 연장 · 종전 3억 4,5003억 9,000+13%
26.08.221층 · 연장 · 종전 4억4억 2,000+5%
26.07.2518층 · 신규4억 8,000
26.07.048층 · 신규5억
26.05.3118층 · 신규5억
26.02.1016층 · 신규3억 5,000
25.11.1313층 · 신규4억 5,000
25.11.0720층 · 신규4억 5,000
26.03.282층3억 5,000 / 50만
26.03.282층 · 신규3억 5,000 / 50만
26.01.281층 · 신규6,000만 / 150만
26.01.0816층 · 신규1억 / 120만
전용 120㎡ · 약 48평형 최근 매매
7억 9,000만원
2026.05.19 · 1층 · 평당 2,173만 · 최고가보다 5,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산5.4억6.5억7.7억8.9억
20년21년22년23년24년25년26년
7억 9,0005.3억5.4억5.6억5.7억
25.1126.0226.0526.08
5억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~8억 4,00026.03.17 · 10층
1년 최고가8억 4,00026.03.17 · 10층
1년 평당가 전용2,260만매매 4건 평균
전세가율 6개월-
매매 실거래 17건
26.05.191층 · 평당 2,173만7억 9,000
26.04.0212층 · 평당 2,290만8억 3,250
26.03.17 신고가10층 · 평당 2,310만8억 4,000직전 8억 2,500
26.01.28 신고가15층 · 평당 2,269만8억 2,500직전 8억
25.02.05 신고가9층 · 평당 2,200만8억직전 7억 6,000
24.08.062층 · 평당 2,063만7억 5,000
24.01.12 신고가4층 · 평당 2,090만7억 6,000직전 7억 700
20.07.22 신고가10층 · 평당 1,944만7억 700직전 6억 9,000
20.07.04 신고가4층 · 평당 1,898만6억 9,000직전 6억 4,000
20.07.044층 · 평당 1,898만 · 해제6억 9,000
20.01.066층 · 평당 1,733만6억 3,000
19.12.20 신고가9층 · 평당 1,760만6억 4,000직전 6억 3,000
19.12.1816층 · 평당 1,705만6억 2,000
19.12.16 신고가5층 · 평당 1,733만6억 3,000직전 6억 1,000
19.12.151층 · 평당 1,609만5억 8,500
19.12.0616층 · 평당 1,636만5억 9,500
19.10.3014층 · 평당 1,678만6억 1,000
전월세 실거래 최근 1년
26.04.048층 · 연장 · 종전 5억5억 5,000+10%
월세 신고가 없어요.
광명시 광명동 현진에버빌의 최근 매매 실거래는 2026.10.01 전용 59㎡ 8억 5,000만원(8층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +6.1%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -6.0%입니다.
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자주 묻는 질문
현진에버빌 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.01 계약된 전용 59㎡ 8층 8억 5,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 8억 5,000만원(2026.10.01)입니다.
현진에버빌 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +6.1% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -6.0%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
현진에버빌 전세 시세와 전세가율은?
전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4억원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 53%입니다.
현진에버빌 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 59㎡ 전세 중위값은 신규 4억 2,000만원, 연장(갱신) 3억 9,400만원으로 연장이 약 2,600만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 2.0%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.