경기 가평군설악면 신천리

디엘본가평설악아파트

가평군 설악면 신천리 911 · 신천중앙로 103

2025.07 사용승인2년차1년 매매 27건전월세 91건

연평균 수익률-거래 부족

고점 대비-

해제율 1년6.9%신고 후 취소

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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

3억 8,000만원

2026.09.12 · 21층 · 평당 1,479만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

전월세 전환율
5.8%

전월세 전환율5.8%

보증금 1억 → 월세월 49만

전세대출 금리가 5.8%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

1.9억2.6억3.4억4.1억

20년21년22년23년24년25년26년

3억 8,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~3억 8,00026.09.12 · 21층

1년 최고가3억 8,00026.09.12 · 21층

1년 평당가 전용1,330만매매 18건 평균

전세가율 6개월74%

전세 중위 2억 5,000 · 갭 9,000만

최근 월세 3,000만 / 월 100만 (26.07.10)

매매 실거래 19건

26.09.12 신고가21층 · 평당 1,479만3억 8,000직전 3억 7,500

26.08.133층 · 평당 1,245만3억 2,000

26.08.016층 · 평당 1,323만3억 4,000

26.06.2718층 · 평당 1,402만3억 6,000

26.05.073층 · 평당 844만 · 직거래2억 1,700

26.04.063층 · 평당 1,238만3억 1,800

26.03.0520층 · 평당 1,362만3억 5,000

26.02.12 신고가16층 · 평당 1,459만 · 직거래3억 7,500직전 3억 6,672

26.01.2923층 · 평당 1,374만 · 직거래3억 5,300

26.01.2515층 · 평당 1,402만3억 6,000

전월세 실거래 최근 1년

26.09.261층 · 신규2억 5,000

26.08.281층 · 신규2억 3,000

26.08.204층 · 신규2억 7,000

26.06.1317층 · 신규2억 5,000

26.05.1822층2억 5,000

26.05.1822층 · 신규2억 5,000

26.05.0723층 · 신규2억 4,000

26.04.1616층 · 신규2억 5,000

26.04.1516층 · 신규2억 5,000

26.04.1113층 · 신규2억 7,000

전용 62㎡ · 약 25평형 최근 매매

2억 8,100만원

2026.08.11 · 19층 · 평당 1,482만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산

2.4억2.5억2.7억2.9억

20년21년22년23년24년25년26년

2억 8,100

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~2억 8,10026.08.11 · 19층

1년 최고가2억 8,10026.08.11 · 19층

1년 평당가 전용1,383만매매 7건 평균

전세가율 6개월73%

전세 중위 2억 · 갭 7,550만

최근 월세 2,500만 / 월 90만 (26.09.20)

매매 실거래 9건

26.08.11 신고가19층 · 평당 1,482만 · 직거래2억 8,100직전 2억 7,000

26.05.1617층 · 평당 1,424만2억 7,000

26.02.0717층 · 평당 1,424만 · 해제2억 7,000

25.12.221층 · 평당 1,403만 · 직거래2억 6,611

25.12.223층 · 평당 1,285만 · 직거래2억 4,367

25.12.14 신고가3층 · 평당 1,424만2억 7,000직전 2억 5,500

25.12.088층 · 평당 1,318만2억 5,000

25.11.1021층 · 평당 1,345만2억 5,500

25.10.1415층 · 평당 1,318만2억 5,000

전월세 실거래 최근 1년

26.09.1614층 · 신규2억

26.03.1110층 · 신규1억 7,000

26.02.0716층 · 신규1억 7,000

25.12.2912층 · 신규1억 8,000

25.12.2022층 · 신규1억 8,000

25.10.2822층 · 신규1억 9,000

25.10.2410층 · 신규1억 6,500

가평군 설악면 신천리 디엘본가평설악아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.12 전용 84㎡ 3억 8,000만원(21층)입니다.

자주 묻는 질문

디엘본가평설악아파트 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.12 계약된 전용 84㎡ 21층 3억 8,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 3억 8,000만원(2026.09.12)입니다.

디엘본가평설악아파트 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 5,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 74%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 6.9%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.

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