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임동중흥에스클래스센텀파크

북구 임동 637 · 임동로 7

최근 3개월 매매 8건 · 전용 84㎡ 최근 5억 7,700 · 최고가 6억 2,500 대비 -7.7%

2021.09 사용승인6년차1년 매매 28건전월세 55건
연평균 수익률+22.2%4년, 평당가
고점 대비-0.3%고점 24.10~25.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

5억 7,700만원

2026.09.21 · 14층 · 평당 2,245만 · 최고가보다 4,800만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

지금은 신규 전세가
연장보다 500만원 싸요

신규 전세 11건3억 1,000
연장(갱신) 전세 2건3억 1,500

연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 75%5% 이하 0%5% 넘게 25%
연장 인상률 중간값0.0%
갱신권 쓴 비율25%
전월세 전환율5.1%
보증금 1억 → 월세월 43만

가장 많이 올린 연장: 26.08.24 3억 1,000 → 3억 3,000 (+6.5%)

전세대출 금리가 5.1%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

3.6억4.6억5.6억6.7억
20년21년22년23년24년25년26년
5억 7,700

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~6억 2,50025.09.19 · 23층
1년 최고가6억 1,00026.02.19 · 16층
1년 평당가 전용2,223만매매 15건 평균
전세가율 6개월53%
전세 중위 3억 1,000 · 갭 2억 7,500

최근 월세 3,000만 / 월 120만 (26.09.12)

매매 실거래 67건

26.09.2114층 · 평당 2,245만5억 7,700
26.08.2919층 · 평당 2,304만5억 9,200
26.08.2117층 · 평당 2,276만5억 8,500
26.08.1020층 · 평당 2,296만5억 9,000
26.08.0610층 · 평당 2,238만5억 7,500
26.07.1322층 · 평당 2,276만5억 8,500
26.06.0511층 · 평당 2,257만5억 8,000
26.06.048층 · 평당 2,160만5억 5,500
26.05.2320층 · 평당 2,296만5억 9,000
26.04.0114층 · 평당 2,139만5억 5,000

최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.1510층 · 신규3억
26.09.0921층 · 신규3억
26.09.0914층 · 신규3억
26.09.0814층 · 신규3억
26.09.077층 · 신규3억 2,500
26.09.059층 · 신규3억 1,000
26.08.3115층 · 신규3억 2,000
26.08.247층 · 연장 · 종전 3억 1,0003억 3,000+6.5%
26.08.2210층 · 신규3억
26.06.0910층 · 신규3억 4,000

북구 임동 임동중흥에스클래스센텀파크의 최근 매매 실거래는 2026.09.21 전용 84㎡ 5억 7,700만원(14층)입니다. 4년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +22.2%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 -0.3%입니다.

자주 묻는 질문

임동중흥에스클래스센텀파크 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.21 계약된 전용 84㎡ 14층 5억 7,700만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 6억 2,500만원(2025.09.19)입니다.

임동중흥에스클래스센텀파크 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 4년간 연평균 +22.2% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 -0.3%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

임동중흥에스클래스센텀파크 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 1,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 53%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.