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전남광주북구운암동

운암동롯데캐슬2단지

북구 운암동 789-10 · 서강로54번길 10

최근 3개월 매매 4건 · 전용 122㎡ 최근 3억 9,000 · 최고가 5억 7,000 대비 -31.6%

2006.02 사용승인21년차1년 매매 12건전월세 11건
연평균 수익률+1.0%6년, 평당가
고점 대비-20.6%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 122㎡ · 약 49평형 최근 매매

3억 9,000만원

2026.08.21 · 9층 · 평당 1,054만 · 최고가보다 1억 8,000 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
3억4억5.1억6.1억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 9,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~5억 7,00022.06.19 · 11층
1년 최고가4억 1,50025.11.22 · 8층
1년 평당가 전용1,044만매매 7건 평균
전세가율 6개월-

최근 월세 5,000만 / 월 130만 (25.12.23)

매매 실거래 50건

26.08.219층 · 평당 1,054만3억 9,000
26.06.121층 · 평당 946만3억 5,000
26.05.2515층 · 평당 1,014만3억 7,500
26.04.116층 · 평당 1,014만3억 7,500
26.02.078층 · 평당 1,049만3억 8,800
25.11.228층 · 평당 1,122만4억 1,500
25.10.2916층 · 평당 1,108만4억 1,000
25.09.267층 · 평당 1,041만3억 8,500
25.07.242층 · 평당 1,062만3억 9,300
25.05.137층 · 평당 1,081만4억

전월세 실거래 최근 1년

25.12.198층 · 신규3억 6,000
25.10.2617층 · 신규2억 8,000

북구 운암동 운암동롯데캐슬2단지의 최근 매매 실거래는 2026.08.21 전용 122㎡ 3억 9,000만원(9층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +1.0%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -20.6%입니다.

자주 묻는 질문

운암동롯데캐슬2단지 122㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.21 계약된 전용 122㎡ 9층 3억 9,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 7,000만원(2022.06.19)입니다.

운암동롯데캐슬2단지 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +1.0% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -20.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.