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전남광주북구운암동

우미1

북구 운암동 1058-3 · 북문대로 166

최근 3개월 매매 3건 · 전용 59㎡ 최근 9,400만 · 최고가 1억 3,750 대비 -31.6%

1989.05 사용승인38년차1년 매매 23건전월세 30건
연평균 수익률-2.3%6년, 평당가
고점 대비-24.5%고점 22.10~23.10
해제율 1년4.2%신고 후 취소
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전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

9,400만원

2026.08.07 · 5층 · 평당 518만 · 최고가보다 4,350만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
7,000만9,600만1.2억1.5억
20년21년22년23년24년25년26년
9,400만

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~1억 3,75022.02.25 · 2층
1년 최고가1억 2,20026.05.12 · 7층
1년 평당가 전용543만매매 12건 평균
전세가율 6개월-

최근 월세 9,200만 / 월 2만 (26.10.02)

매매 실거래 95건

26.08.075층 · 평당 518만9,400만
26.07.288층 · 평당 510만9,250만
26.07.218층 · 평당 634만1억 1,500
26.07.1811층 · 평당 491만8,900만
26.07.017층 · 평당 551만 · 해제1억
26.05.127층 · 평당 673만1억 2,200
26.04.2711층 · 평당 524만 · 직거래9,500만
26.04.257층 · 평당 593만1억 750
26.03.307층 · 평당 441만8,000만
26.02.1913층 · 평당 480만8,700만

최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.03.154층 · 신규1억 1,000
25.12.017층 · 신규1억

북구 운암동 우미1의 최근 매매 실거래는 2026.08.07 전용 59㎡ 9,400만원(5층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -2.3%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(22.10~23.10) 대비 -24.5%입니다.

자주 묻는 질문

우미1 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.07 계약된 전용 59㎡ 5층 9,400만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 3,750만원(2022.02.25)입니다.

우미1 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 -2.3% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 22.10~23.10 대비 -24.5%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 4.2%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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다른 단지와 비교하기매매·전세·수익률 나란히 취득세 계산기최근 거래가로 바로 계산 중개보수(복비) 계산기매매·전세·월세 상한 요율

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.