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대전중구유천동

벽산한사랑

중구 유천동 10-2 · 계백로1615번길 12

최근 3개월 매매 0건 · 전용 59㎡ 최근 2억 2,300 · 최고가 2억 6,000 대비 -14.2%

1994.07 사용승인33년차1년 매매 3건전월세 4건
연평균 수익률-2.1%6년, 평당가
고점 대비-15.8%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

2억 2,300만원

2026.05.11 · 2층 · 평당 1,229만 · 최고가보다 3,700만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
1.9억2.2억2.4억2.7억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 2,300

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~2억 6,00022.07.07 · 10층
1년 최고가2억 2,30026.05.11 · 2층
1년 평당가 전용1,221만매매 2건 평균
전세가율 6개월-

최근 월세 2,000만 / 월 70만 (26.06.03)

매매 실거래 15건

26.05.112층 · 평당 1,229만2억 2,300
26.01.037층 · 평당 1,212만2억 2,000
25.08.0912층 · 평당 1,345만2억 4,400
25.05.013층 · 평당 1,146만2억 800
24.06.127층 · 평당 1,212만2억 2,000
24.03.272층 · 평당 1,185만2억 1,500
24.03.118층 · 평당 1,278만2억 3,200
23.12.1311층 · 평당 1,295만2억 3,500
23.05.271층 · 평당 1,102만2억
22.11.2811층 · 평당 1,323만2억 4,000

전월세 실거래 최근 1년

26.03.1012층 · 연장·갱신권 · 종전 2억2억0%

중구 유천동 벽산한사랑의 최근 매매 실거래는 2026.05.11 전용 59㎡ 2억 2,300만원(2층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -2.1%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -15.8%입니다.

자주 묻는 질문

벽산한사랑 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.05.11 계약된 전용 59㎡ 2층 2억 2,300만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억 6,000만원(2022.07.07)입니다.

벽산한사랑 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 -2.1% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -15.8%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.