블레스
중구 선화동 369-2 · 선화서로 40
최근 3개월 매매 0건 · 전용 49㎡ 최근 1억 9,300 · 최고가 2억 1,000 대비 -8.1%
연평균 수익률+1.7%6년, 평당가
고점 대비-3.2%고점 23.10~24.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 49㎡ · 약 20평형 최근 매매
1억 9,300만원
2026.05.22 · 3층 · 평당 1,279만 · 최고가보다 1,700만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산1.6억1.8억2억2.2억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 9,300이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~2억 1,00022.04.18 · 7층
1년 최고가1억 9,30026.05.22 · 3층
1년 평당가 전용1,220만매매 2건 평균
전세가율 6개월-
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매매 실거래 15건
26.05.223층 · 평당 1,279만1억 9,300
26.02.013층 · 평당 1,160만1억 7,500
25.04.268층 · 평당 1,127만1억 7,000
24.01.228층 · 평당 1,259만1억 9,000
23.12.104층 · 평당 1,193만1억 8,000
23.11.065층 · 평당 1,326만 · 직거래2억
23.10.045층 · 평당 1,326만 · 직거래 · 해제2억
23.06.193층 · 평당 1,193만1억 8,000
22.04.18 신고가7층 · 평당 1,392만2억 1,000직전 1억 8,500
21.05.066층 · 평당 1,160만1억 7,500
21.03.07 신고가3층 · 평당 1,226만1억 8,500직전 1억 7,000
21.02.186층 · 평당 1,127만1억 7,000
20.09.14 신고가8층 · 평당 1,127만1억 7,000직전 1억 6,500
20.01.302층 · 평당 1,094만1억 6,500
19.12.013층 · 평당 1,094만1억 6,500
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
중구 선화동 블레스의 최근 매매 실거래는 2026.05.22 전용 49㎡ 1억 9,300만원(3층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +1.7%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(23.10~24.10) 대비 -3.2%입니다.
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자주 묻는 질문
블레스 49㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.05.22 계약된 전용 49㎡ 3층 1억 9,300만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억 1,000만원(2022.04.18)입니다.
블레스 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +1.7% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 23.10~24.10 대비 -3.2%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
선화동 다른 아파트
선화동 전체대전해모로더센트라2024년 · 매매 74건(1년)5억 4,00073㎡ · 26.10.14센트럴뷰2012년 · 매매 29건(1년)4억 6,00084㎡ · 26.10.11대전하늘채스카이앤2024년 · 매매 26건(1년)5억 2,20084㎡ · 26.09.19선호2001년 · 매매 16건(1년)8,150만35㎡ · 26.10.15선화동스마트2842013년 · 매매 9건(1년)3,000만14㎡ · 26.08.05대전하늘채스카이앤2차2025년 · 매매 9건(1년)5억 80084㎡ · 26.10.05빌리프2016년 · 매매 5건(1년)9,800만28㎡ · 26.10.21현암에버드림2012년 · 매매 4건(1년)1억 9,80066㎡ · 26.09.08
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.