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대전중구문화동

문화마을2단지

중구 문화동 1-38 · 계백로1716번길 39

최근 3개월 매매 3건 · 전용 84㎡ 최근 4억 2,000 · 최고가 6억 2,000 대비 -32.3%

2004.06 사용승인23년차1년 매매 9건전월세 4건
연평균 수익률-5.2%6년, 평당가
고점 대비-27.4%고점 19.10~20.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

4억 2,000만원

2026.10.21 · 10층 · 평당 1,638만 · 최고가보다 2억 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
3.7억4.6억5.6억6.6억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 2,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~6억 2,00021.07.09 · 14층
1년 최고가4억 6,00026.01.16 · 10층
1년 평당가 전용1,670만매매 9건 평균
전세가율 6개월-

최근 월세 5,000만 / 월 100만 (26.10.19)

매매 실거래 30건

26.10.2110층 · 평당 1,638만4억 2,000
26.09.079층 · 평당 1,579만4억 500
26.08.176층 · 평당 1,638만4억 2,000
26.06.2810층 · 평당 1,747만4억 4,800
26.05.287층 · 평당 1,599만4억 1,000
26.03.191층 · 평당 1,716만4억 4,000
26.01.1610층 · 평당 1,794만4억 6,000
25.12.198층 · 평당 1,645만4억 2,200
25.10.251층 · 평당 1,677만4억 3,000
25.09.287층 · 평당 1,716만4억 4,000

전월세 실거래 최근 1년

25.11.1512층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 6,0003억 6,0000%

중구 문화동 문화마을2단지의 최근 매매 실거래는 2026.10.21 전용 84㎡ 4억 2,000만원(10층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -5.2%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(19.10~20.10) 대비 -27.4%입니다.

자주 묻는 질문

문화마을2단지 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.21 계약된 전용 84㎡ 10층 4억 2,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 6억 2,000만원(2021.07.09)입니다.

문화마을2단지 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 -5.2% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 19.10~20.10 대비 -27.4%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.