한밭자이
동구 삼성동 479 · 대전로 935
최근 3개월 매매 8건 · 전용 84㎡ 최근 3억 7,200 · 최고가 4억 9,400 대비 -24.7%
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
3억 7,200만원
2026.10.15 · 12층 · 평당 1,447만 · 최고가보다 1억 2,200 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
1,000만원 덜 내요
가장 많이 올린 연장: 26.07.19 2억 5,000 → 2억 8,000 (+12.0%)
전세대출 금리가 3.8%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 7,000만 / 월 70만 (26.09.03)
매매 실거래 161건
최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
2억 8,000만원
2026.10.12 · 4층 · 평당 1,543만 · 최고가보다 9,800만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 5,000만 / 월 90만 (26.06.24)
매매 실거래 71건
최근 20건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
전용 134㎡ · 약 54평형 최근 매매
5억 9,000만원
2025.12.18 · 31층 · 평당 1,445만 · 최고가보다 6,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 4,000만 / 월 140만 (25.12.29)
매매 실거래 16건
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
동구 삼성동 한밭자이의 최근 매매 실거래는 2026.10.15 전용 84㎡ 3억 7,200만원(12층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +0.5%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -21.2%입니다.
자주 묻는 질문
한밭자이 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.15 계약된 전용 84㎡ 12층 3억 7,200만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 9,400만원(2021.09.04)입니다.
한밭자이 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +0.5% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -21.2%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
한밭자이 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 9,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 83%입니다.
한밭자이 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 2억 9,000만원, 연장(갱신) 2억 8,000만원으로 연장이 약 1,000만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 6.3%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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삼성동 전체출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.