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힐스테이트앞산센트럴

남구 봉덕동 1663 · 대덕로 162

최근 3개월 매매 1건 · 전용 84㎡ 최근 5억 1,500 · 최고가 5억 6,000 대비 -8%

2024.04 사용승인3년차1년 매매 11건전월세 36건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비+23.1%고점 24.10~25.10
해제율 1년21.4%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

5억 1,500만원

2026.09.15 · 9층 · 평당 2,006만 · 최고가보다 4,500만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
4.4억4.9억5.3억5.8억
20년21년22년23년24년25년26년
5억 1,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~5억 6,00026.07.04 · 13층
1년 최고가5억 6,00026.07.04 · 13층
1년 평당가 전용2,051만매매 7건 평균
전세가율 6개월54%
전세 중위 2억 8,000 · 갭 2억 4,300

최근 월세 3,000만 / 월 125만 (26.09.10)

매매 실거래 11건

26.09.159층 · 평당 2,006만5억 1,500
26.07.04 신고가13층 · 평당 2,181만 · 직거래5억 6,000직전 5억 2,500
26.07.036층 · 평당 2,037만5억 2,300
26.05.2818층 · 평당 2,037만5억 2,300
26.04.2318층 · 평당 2,025만5억 2,000
26.01.3116층 · 평당 2,025만5억 2,000
25.11.1217층 · 평당 2,044만 · 해제5억 2,500
25.11.1217층 · 평당 2,044만 · 해제5억 2,500
25.11.12 신고가17층 · 평당 2,044만5억 2,500직전 4억 6,000
25.06.189층 · 평당 1,791만4억 6,000

전월세 실거래 최근 1년

26.06.2511층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 7,0002억 7,0000%
26.05.258층 · 연장 · 종전 2억 7,0002억 9,000+7.4%
26.01.078층 · 신규2억
25.12.2915층 · 신규3억 2,000
25.11.1911층 · 신규2억 5,000

남구 봉덕동 힐스테이트앞산센트럴의 최근 매매 실거래는 2026.09.15 전용 84㎡ 5억 1,500만원(9층)입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +23.1%입니다.

자주 묻는 질문

힐스테이트앞산센트럴 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.15 계약된 전용 84㎡ 9층 5억 1,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 6,000만원(2026.07.04)입니다.

힐스테이트앞산센트럴 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 8,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 54%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 21.4%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.