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충남아산시배방읍 세교리

e편한세상탕정퍼스트드림

아산시 배방읍 세교리 1605 · 동방로 201

최근 3개월 매매 4건 · 전용 84㎡ 최근 5억 3,500 · 최고가 5억 6,000 대비 -4.5%

2025.01 사용승인2년차1년 매매 13건전월세 33건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비+21.7%고점 24.10~25.10
해제율 1년7.1%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

5억 3,500만원

2026.10.13 · 10층 · 평당 2,083만 · 최고가보다 2,500만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

전월세 전환율
4.3%

전월세 전환율4.3%
보증금 1억 → 월세월 36만

전세대출 금리가 4.3%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

3.9억4.6억5.2억5.9억
20년21년22년23년24년25년26년
5억 3,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~5억 6,00026.08.13 · 10층
1년 최고가5억 6,00026.08.13 · 10층
1년 평당가 전용2,086만매매 13건 평균
전세가율 6개월72%
전세 중위 3억 9,000 · 갭 1억 5,400

최근 월세 1억 / 월 135만 (26.10.09)

매매 실거래 16건

26.10.1310층 · 평당 2,083만5억 3,500
26.10.0821층 · 평당 2,044만 · 해제5억 2,500
26.10.0821층 · 평당 2,044만5억 2,500
26.08.1310층 · 평당 2,180만5억 6,000
26.08.09 신고가24층 · 평당 2,180만5억 6,000직전 5억 5,000
26.07.0521층 · 평당 2,120만5억 4,500
26.06.1110층 · 평당 2,115만5억 4,300
26.06.05 신고가22층 · 평당 2,141만5억 5,000직전 5억 4,500
26.06.016층 · 평당 2,103만5억 4,000
26.05.01 신고가17층 · 평당 2,120만5억 4,500직전 5억 3,500

전월세 실거래 최근 1년

26.10.105층 · 신규3억 3,000
26.08.1829층 · 신규4억
26.08.1829층 · 신규4억
26.07.2321층 · 신규3억 7,000
26.07.1821층 · 신규4억
26.07.0521층 · 신규3억 7,000
26.06.279층 · 신규2억 7,000
26.06.136층 · 신규4억
26.06.1114층 · 신규3억 9,000
26.06.016층 · 신규4억

아산시 배방읍 세교리 e편한세상탕정퍼스트드림의 최근 매매 실거래는 2026.10.13 전용 84㎡ 5억 3,500만원(10층)입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +21.7%입니다.

자주 묻는 질문

e편한세상탕정퍼스트드림 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.13 계약된 전용 84㎡ 10층 5억 3,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 6,000만원(2026.08.13)입니다.

e편한세상탕정퍼스트드림 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 9,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 72%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 7.1%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.