e편한세상충주

충주시 중앙탑면 용전리 661 · 원앙9길 15

최근 3개월 매매 32건 · 전용 59㎡ 최근 2억 · 최고가 2억 9,500 대비 -32.2%

2017.12 사용승인10년차1년 매매 142건전월세 182건

연평균 수익률+2.0%6년, 평당가

고점 대비-25.1%고점 21.10~22.10

해제율 1년4.7%신고 후 취소

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전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

2억원

2026.10.21 · 16층 · 평당 1,105만 · 최고가보다 9,500만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

지금은 신규 전세가
연장보다 같아요

신규 전세 7건1억 8,000

연장(갱신) 전세 9건1억 8,000

연장 18건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 94%5% 이하 6%5% 넘게 0%

연장 인상률 중간값0.0%

갱신권 쓴 비율62%

전월세 전환율5.6%

보증금 1억 → 월세월 47만

전세대출 금리가 5.6%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

1.2억1.9억2.6억3.2억

20년21년22년23년24년25년26년

2억 700

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~2억 9,50021.12.19 · 16층

1년 최고가2억 1,50026.03.07 · 13층

1년 평당가 전용1,079만매매 91건 평균

전세가율 6개월91%

전세 중위 1억 8,000 · 갭 1,850만

최근 월세 1,000만 / 월 80만 (26.10.15)

매매 실거래 664건

26.10.2116층 · 평당 1,105만2억

26.10.175층 · 평당 1,159만2억 1,000

26.10.175층 · 평당 1,088만1억 9,700

26.10.1616층 · 평당 1,159만2억 1,000

26.10.1615층 · 평당 1,143만2억 700

26.10.1011층 · 평당 1,083만1억 9,600

26.10.0211층 · 평당 1,181만2억 1,400

26.09.212층 · 평당 994만1억 8,000

26.09.212층 · 평당 994만 · 해제1억 8,000

26.09.2010층 · 평당 1,110만 · 직거래2억 100

최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.08.156층 · 신규1억 8,000

26.08.115층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 7,0001억 7,0000%

26.08.038층 · 신규1억 8,000

26.07.241층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 8,0001억 8,0000%

26.07.235층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 6,0001억 6,800+5%

26.07.2015층 · 신규1억 7,000

26.07.1713층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 9,0001억 9,0000%

26.07.1012층 · 신규1억 8,000

26.07.084층 · 연장 · 종전 1억 9,0001억 8,000-5.3%

26.07.0213층 · 신규1억 8,000

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

2억 8,250만원

2026.10.18 · 5층 · 평당 1,099만 · 최고가보다 1억 2,250 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

지금은 신규 전세가
연장보다 1,125만원 싸요

신규 전세 9건2억 4,000

연장(갱신) 전세 2건2억 5,125

연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 75%5% 이하 25%5% 넘게 0%

연장 인상률 중간값0.0%

갱신권 쓴 비율67%

전월세 전환율5.7%

보증금 1억 → 월세월 48만

전세대출 금리가 5.7%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

1.9억2.7억3.6억4.4억

20년21년22년23년24년25년26년

2억 9,850

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~4억 50021.11.06 · 12층

1년 최고가3억 3,40026.10.15 · 15층

1년 평당가 전용1,134만매매 51건 평균

전세가율 6개월83%

전세 중위 2억 4,000 · 갭 5,000만

최근 월세 2,000만 / 월 94만 (26.10.01)

매매 실거래 315건

26.10.185층 · 평당 1,099만2억 8,250

26.10.1515층 · 평당 1,300만3억 3,400

26.10.107층 · 평당 1,115만2억 8,650

26.10.098층 · 평당 1,257만3억 2,300

26.10.075층 · 평당 1,121만2억 8,800

26.10.0313층 · 평당 1,202만3억 900

26.09.283층 · 평당 1,090만2억 8,000

26.09.1913층 · 평당 1,237만3억 1,800

26.09.125층 · 평당 1,105만2억 8,400

26.09.127층 · 평당 1,148만2억 9,500

최근 20건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.09.2913층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,0002억 6,250+5%

26.09.0913층 · 신규2억 2,000

26.09.036층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 4,0002억 4,0000%

26.08.1216층 · 신규2억 5,500

26.07.043층2억 4,000

26.06.2510층 · 신규2억 4,000

26.06.199층 · 신규2억 4,000

26.05.266층 · 신규2억 4,000

26.05.129층 · 신규2억 3,000

충주시 중앙탑면 용전리 e편한세상충주의 최근 매매 실거래는 2026.10.21 전용 59㎡ 2억원(16층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +2.0%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -25.1%입니다.

자주 묻는 질문

e편한세상충주 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.21 계약된 전용 59㎡ 16층 2억원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억 9,500만원(2021.12.19)입니다.

e편한세상충주 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +2.0% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -25.1%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

e편한세상충주 전세 시세와 전세가율은?

전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 8,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 91%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 4.7%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.

e편한세상충주

매매 실거래 664건

전월세 실거래 최근 1년

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