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충북청주시 흥덕구오송읍 봉산리

오송역동아라이크텐

청주시 흥덕구 오송읍 봉산리 1527 · 오송생명14로 215

최근 3개월 매매 8건 · 전용 84㎡ 최근 4억 5,000 · 최고가 4억 9,500 대비 -9.1%

2020.05 사용승인7년차1년 매매 29건전월세 81건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비+19.9%고점 24.10~25.10
해제율 1년9.4%신고 후 취소
주변 단지 지도로 보기

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

4억 5,000만원

2026.09.06 · 15층 · 평당 1,750만 · 최고가보다 4,500만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요

연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 75%5% 넘게 25%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율60%
전월세 전환율4.9%
보증금 1억 → 월세월 41만

가장 많이 올린 연장: 26.06.27 2억 3,000 → 2억 4,500 (+6.5%)

전세대출 금리가 4.9%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

3.2억3.9억4.5억5.2억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 5,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~4억 9,50026.03.23 · 21층
1년 최고가4억 9,50026.03.23 · 21층
1년 평당가 전용1,803만매매 22건 평균
전세가율 6개월67%
전세 중위 3억 2,000 · 갭 1억 5,900

최근 월세 3,000만 / 월 130만 (26.10.19)

매매 실거래 282건

26.10.158층 · 평당 1,848만 · 해제4억 7,500
26.09.0615층 · 평당 1,750만4억 5,000
26.08.2217층 · 평당 1,886만4억 8,500
26.08.1516층 · 평당 1,867만4억 8,000
26.07.3013층 · 평당 1,898만4억 8,800
26.07.2924층 · 평당 1,875만4억 8,200
26.05.2415층 · 평당 1,859만4억 7,800
26.05.1217층 · 평당 1,812만4억 6,580
26.04.281층 · 평당 1,789만4억 6,000
26.04.0913층 · 평당 1,820만4억 6,800

최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.1713층 · 신규3억 3,000
26.10.0124층 · 신규3억 5,000
26.09.056층 · 신규3억
26.08.2419층 · 신규3억 2,000
26.07.1413층 · 신규2억 3,000
26.07.1313층 · 신규2억 3,000
26.06.2912층 · 신규3억 5,000
26.06.278층 · 신규3억 2,000
26.06.278층 · 신규3억 2,000
26.06.2721층 · 신규3억 3,000

청주시 흥덕구 오송읍 봉산리 오송역동아라이크텐의 최근 매매 실거래는 2026.09.06 전용 84㎡ 4억 5,000만원(15층)입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +19.9%입니다.

자주 묻는 질문

오송역동아라이크텐 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.06 계약된 전용 84㎡ 15층 4억 5,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 9,500만원(2026.03.23)입니다.

오송역동아라이크텐 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 2,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 67%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 9.4%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.