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충북청주시 청원구오창읍 주성리

오창모아미래도와이드시티

청주시 청원구 오창읍 주성리 562 · 2산단로 167

최근 3개월 매매 5건 · 전용 84㎡ 최근 3억 1,500 · 최고가 4억 2,500 대비 -25.9%

2016.01 사용승인11년차1년 매매 20건전월세 15건
연평균 수익률+4.5%6년, 평당가
고점 대비-12.6%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

3억 1,500만원

2026.10.02 · 11층 · 평당 1,225만 · 최고가보다 1억 1,000 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

지금은 신규 전세가
연장보다 500만원 싸요

신규 전세 2건2억 8,500
연장(갱신) 전세 3건2억 9,000

연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 80%5% 넘게 20%
연장 인상률 중간값4.0%
갱신권 쓴 비율80%

가장 많이 올린 연장: 26.02.12 1억 8,000 → 2억 4,000 (+33.3%)

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

1.9억2.8억3.7억4.6억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 1,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~4억 2,50021.11.13 · 13층
1년 최고가3억 5,30026.02.04 · 15층
1년 평당가 전용1,319만매매 15건 평균
전세가율 6개월84%
전세 중위 2억 9,000 · 갭 5,400만

최근 월세 1,000만 / 월 120만 (26.09.22)

매매 실거래 170건

26.10.0211층 · 평당 1,225만3억 1,500
26.09.1213층 · 평당 1,334만3억 4,300
26.09.057층 · 평당 1,245만3억 2,000
26.08.0710층 · 평당 1,338만3억 4,400
26.07.1822층 · 평당 1,342만3억 4,500
26.07.1114층 · 평당 1,350만3억 4,700
26.04.3013층 · 평당 1,361만3억 5,000
26.03.078층 · 평당 1,303만3억 3,500
26.02.122층 · 평당 1,272만3억 2,700
26.02.0415층 · 평당 1,373만3억 5,300

최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.08.2216층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,0002억 9,000+3.6%
26.08.2216층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,0002억 9,000+3.6%
26.07.254층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 6,0002억 7,300+5%
26.07.0917층 · 신규2억 8,000
26.06.097층 · 신규2억 9,000
26.02.1214층 · 연장 · 종전 1억 8,0002억 4,000+33.3%
26.02.0722층 · 신규2억 8,000
26.01.1114층 · 신규2억 8,000
25.11.084층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,0002억 6,000+4%

청주시 청원구 오창읍 주성리 오창모아미래도와이드시티의 최근 매매 실거래는 2026.10.02 전용 84㎡ 3억 1,500만원(11층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.5%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -12.6%입니다.

자주 묻는 질문

오창모아미래도와이드시티 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.02 계약된 전용 84㎡ 11층 3억 1,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 2,500만원(2021.11.13)입니다.

오창모아미래도와이드시티 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.5% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -12.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

오창모아미래도와이드시티 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 9,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 84%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.