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충북청주시 서원구수곡동

모란

청주시 서원구 수곡동 197-9 · 구룡산로338번길 23-10

최근 3개월 매매 0건 · 전용 74㎡ 최근 6,600만 · 최고가 8,000만 대비 -17.5%

1979.01 사용승인48년차1년 매매 4건전월세 2건
연평균 수익률+0.6%6년, 평당가
고점 대비-8.8%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 74㎡ · 약 30평형 최근 매매

6,600만원

2026.05.08 · 4층 · 평당 291만 · 최고가보다 1,400만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
4,500만5,800만7,200만8,500만
20년21년22년23년24년25년26년
6,600만

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~8,000만24.04.15 · 4층
1년 최고가6,800만26.01.17 · 5층
1년 평당가 전용291만매매 3건 평균
전세가율 6개월-

매매 실거래 30건

26.05.084층 · 평당 291만 · 직거래6,600만
26.01.175층 · 평당 300만6,800만
25.11.013층 · 평당 282만6,400만
25.09.025층 · 평당 304만6,900만
24.12.234층 · 평당 287만6,500만
24.06.244층 · 평당 282만 · 직거래6,400만
24.04.154층 · 평당 353만8,000만
24.03.243층 · 평당 300만6,800만
23.12.204층 · 평당 331만7,500만
23.10.145층 · 평당 293만6,650만

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

청주시 서원구 수곡동 모란의 최근 매매 실거래는 2026.05.08 전용 74㎡ 6,600만원(4층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +0.6%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -8.8%입니다.

자주 묻는 질문

모란 74㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.05.08 계약된 전용 74㎡ 4층 6,600만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 8,000만원(2024.04.15)입니다.

모란 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +0.6% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -8.8%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.