충북 ▾

충북청주시 서원구산남동

계룡리슈빌

청주시 서원구 산남동 1102 · 산남로 23

최근 3개월 매매 4건 · 전용 105㎡ 최근 3억 5,000 · 최고가 5억 2,000 대비 -32.7%

2007.02 사용승인20년차1년 매매 15건전월세 12건
연평균 수익률+1.4%6년, 평당가
고점 대비-19.6%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
주변 단지 지도로 보기

전용 105㎡ · 약 43평형 최근 매매

3억 5,000만원

2026.08.24 · 12층 · 평당 1,094만 · 최고가보다 1억 7,000 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
2.7억3.7억4.6억5.6억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 5,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~5억 2,00025.03.26 · 15층
1년 최고가3억 9,50025.11.08 · 7층
1년 평당가 전용1,171만매매 4건 평균
전세가율 6개월97%
전세 중위 3억 4,000 · 갭 1,000만

매매 실거래 36건

26.08.2412층 · 평당 1,094만3억 5,000
26.04.1611층 · 평당 1,200만3억 8,400
25.11.3012층 · 평당 1,156만3억 7,000
25.11.087층 · 평당 1,235만3억 9,500
25.09.067층 · 평당 1,297만4억 1,500
25.05.107층 · 평당 1,219만3억 9,000
25.03.26 신고가15층 · 평당 1,625만5억 2,000직전 5억
24.10.2610층 · 평당 1,219만3억 9,000
24.07.1010층 · 평당 1,219만3억 9,000
24.03.1511층 · 평당 1,328만4억 2,500

전월세 실거래 최근 1년

26.09.0513층 · 신규3억 4,000
26.03.2812층 · 신규3억 5,000
26.01.172층 · 신규3억 5,000
25.11.068층 · 신규3억 6,900

청주시 서원구 산남동 계룡리슈빌의 최근 매매 실거래는 2026.08.24 전용 105㎡ 3억 5,000만원(12층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +1.4%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -19.6%입니다.

자주 묻는 질문

계룡리슈빌 105㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.24 계약된 전용 105㎡ 12층 3억 5,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 2,000만원(2025.03.26)입니다.

계룡리슈빌 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +1.4% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -19.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

계룡리슈빌 전세 시세와 전세가율은?

전용 105㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 4,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 97%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

이 단지로 더 보기

다른 단지와 비교하기매매·전세·수익률 나란히 취득세 계산기최근 거래가로 바로 계산 중개보수(복비) 계산기매매·전세·월세 상한 요율

산남동 다른 아파트

산남동 전체
부영사랑으로2007년 · 매매 87건(1년)2억 1,00059㎡ · 26.10.10대우푸르지오2007년 · 매매 41건(1년)2억 9,70084㎡ · 26.10.21대원칸타빌1차2007년 · 매매 41건(1년)2억 7,00084㎡ · 26.09.21유승한내들2007년 · 매매 30건(1년)1억 8,40059㎡ · 26.10.09산남퀸덤아파트2007년 · 매매 27건(1년)2억 5,70084㎡ · 26.10.12대원칸타빌2차2007년 · 매매 20건(1년)2억 9,50084㎡ · 26.10.14청주현진에버빌2006년 · 매매 18건(1년)2억 8,50084㎡ · 26.09.05

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.