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충북청주시 서원구사직동

푸르지오캐슬(401~413)

청주시 서원구 사직동 937 · 창직로 50

최근 3개월 매매 10건 · 전용 84㎡ 최근 3억 3,200 · 최고가 3억 9,200 대비 -15.3%

2010.11 사용승인17년차1년 매매 63건전월세 143건
연평균 수익률+3.2%6년, 평당가
고점 대비-11.6%고점 21.10~22.10
해제율 1년1.6%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

3억 3,200만원

2026.09.30 · 19층 · 평당 1,300만 · 최고가보다 6,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

전세 연장하면 신규보다
1,363만원 덜 내요

신규 전세 6건2억 844
연장(갱신) 전세 17건1억 9,481

연장 37건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 3%5% 이하 97%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율3%
전월세 전환율2.7%
보증금 1억 → 월세월 22만

전세대출 금리가 2.7%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

1.7억2.5억3.4억4.3억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 3,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~3억 9,20021.11.05 · 10층
1년 최고가3억 4,00026.05.10 · 15층
1년 평당가 전용1,219만매매 52건 평균
전세가율 6개월63%
전세 중위 1억 9,481 · 갭 1억 1,469

최근 월세 3,823만 / 월 35만 (26.10.01)

매매 실거래 339건

26.09.3019층 · 평당 1,300만3억 3,200
26.09.265층 · 평당 1,179만3억 100
26.09.1212층 · 평당 1,293만3억 3,000
26.08.2922층 · 평당 1,261만3억 2,200
26.08.0111층 · 평당 1,155만2억 9,500
26.07.2214층 · 평당 1,214만3억 1,000
26.07.184층 · 평당 1,210만3억 900
26.07.1316층 · 평당 1,253만3억 2,000
26.07.1222층 · 평당 1,195만3억 500
26.07.1213층 · 평당 1,246만3억 1,800

최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.0110층 · 연장 · 종전 1억 8,2081억 9,118+5%
26.09.2212층 · 연장 · 종전 1억 8,2081억 9,118+5%
26.09.157층 · 신규2억 844
26.08.2511층 · 연장 · 종전 1억 8,5541억 9,481+5%
26.07.2024층 · 연장1억 9,481
26.07.134층 · 신규2억
26.07.1222층 · 신규2억 7,000
26.07.085층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 7,0002억 8,350+5%
26.07.0117층 · 연장 · 종전 1억 8,5541억 9,481+5%
26.07.0124층 · 연장 · 종전 1억 8,5541억 9,481+5%

청주시 서원구 사직동 푸르지오캐슬(401~413)의 최근 매매 실거래는 2026.09.30 전용 84㎡ 3억 3,200만원(19층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +3.2%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -11.6%입니다.

자주 묻는 질문

푸르지오캐슬(401~413) 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.30 계약된 전용 84㎡ 19층 3억 3,200만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 3억 9,200만원(2021.11.05)입니다.

푸르지오캐슬(401~413) 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +3.2% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -11.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

푸르지오캐슬(401~413) 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 9,481만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 63%입니다.

푸르지오캐슬(401~413) 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 2억 844만원, 연장(갱신) 1억 9,481만원으로 연장이 약 1,363만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 1.6%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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푸르지오캐슬(101~117)2010년 · 매매 69건(1년)3억 1,70084㎡ · 26.10.02푸르지오캐슬(501~508)2010년 · 매매 29건(1년)3억 6,000104㎡ · 26.08.24두산위브더제니스2009년 · 매매 25건(1년)4억 7,700124㎡ · 26.08.30덕희1994년 · 매매 15건(1년)3,200만22㎡ · 26.10.12푸르지오캐슬(301~302)2010년 · 매매 12건(1년)2억 9,70059㎡ · 26.10.20푸르지오캐슬(201)2010년 · 매매 5건(1년)2억 4,40059㎡ · 26.07.07미호1979년 · 매매 4건(1년)9,000만71㎡ · 26.06.18쌍용1989년 · 매매 2건(1년)1억 1,90084㎡ · 26.08.17

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.