주공2
청주시 서원구 모충동 516 · 모충로 61
최근 3개월 매매 5건 · 전용 39㎡ 최근 7,850만 · 최고가 1억 3,000 대비 -39.6%
전용 39㎡ · 약 16평형 최근 매매
7,850만원
2026.10.14 · 4층 · 평당 654만 · 최고가보다 5,150만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 39㎡
전세 연장하면 신규보다
1,000만원 덜 내요
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 26.09.21 4,500만 → 6,500만 (+44.4%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 300만 / 월 35만 (26.08.24)
매매 실거래 161건
최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
전용 51㎡ · 약 21평형 최근 매매
1억 500만원
2026.09.03 · 2층 · 평당 680만 · 최고가보다 4,750만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 500만 / 월 45만 (26.09.27)
매매 실거래 109건
최근 20건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
1억 3,000만원
2026.01.30 · 4층 · 평당 727만 · 최고가보다 4,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
전월세 전환율
6.7%
전세대출 금리가 6.7%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 9,500만 / 월 15만 (26.08.26)
매매 실거래 81건
최근 20건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
청주시 서원구 모충동 주공2의 최근 매매 실거래는 2026.10.14 전용 39㎡ 7,850만원(4층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +3.1%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -24.6%입니다.
자주 묻는 질문
주공2 39㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.14 계약된 전용 39㎡ 4층 7,850만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 3,000만원(2022.07.27)입니다.
주공2 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +3.1% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -24.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
주공2 전세 시세와 전세가율은?
전용 39㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 7,938만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 93%입니다.
주공2 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 39㎡ 전세 중위값은 신규 8,000만원, 연장(갱신) 7,000만원으로 연장이 약 1,000만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
모충동 다른 아파트
모충동 전체출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.