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충북진천군덕산읍 두촌리

천년나무7단지

진천군 덕산읍 두촌리 2402 · 연미로 131

최근 3개월 매매 2건 · 전용 84㎡ 최근 2억 3,000 · 최고가 3억 4,800 대비 -33.9%

2015년 준공12년차1년 매매 3건전월세 11건
연평균 수익률+2.8%6년, 평당가
고점 대비-22.3%고점 22.10~23.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

2억 3,000만원

2026.08.15 · 11층 · 평당 899만 · 최고가보다 1억 1,800 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
1.6억2.3억3억3.8억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 2,250

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~3억 4,80021.07.26 · 14층
1년 최고가2억 3,00026.08.15 · 11층
1년 평당가 전용873만매매 3건 평균
전세가율 6개월76%
전세 중위 1억 7,000 · 갭 5,250만

최근 월세 2,000만 / 월 70만 (26.05.12)

매매 실거래 16건

26.08.1511층 · 평당 899만2억 3,000
26.08.089층 · 평당 841만2억 1,500
26.01.2310층 · 평당 880만2억 2,500
25.09.0310층 · 평당 899만2억 3,000
24.03.167층 · 평당 1,017만2억 6,000
23.03.079층 · 평당 1,095만 · 해제2억 8,000
23.03.079층 · 평당 1,095만2억 8,000
22.11.177층 · 평당 1,211만 · 직거래3억 975
22.02.2519층 · 평당 860만 · 직거래 · 해제2억 2,000
21.07.2614층 · 평당 1,361만3억 4,800

전월세 실거래 최근 1년

26.09.1815층1억 8,000
26.08.1714층 · 신규1억 7,000
26.05.2616층 · 신규1억 2,500
26.02.094층 · 신규1억 4,000
26.02.094층 · 신규1억 2,000
26.01.0820층 · 신규2억

진천군 덕산읍 두촌리 천년나무7단지의 최근 매매 실거래는 2026.08.15 전용 84㎡ 2억 3,000만원(11층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +2.8%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(22.10~23.10) 대비 -22.3%입니다.

자주 묻는 질문

천년나무7단지 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.15 계약된 전용 84㎡ 11층 2억 3,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 3억 4,800만원(2021.07.26)입니다.

천년나무7단지 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +2.8% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 22.10~23.10 대비 -22.3%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

천년나무7단지 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 7,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 76%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.