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충북제천시하소동

주공2

제천시 하소동 353 · 하소로 88

최근 3개월 매매 10건 · 전용 58㎡ 최근 9,700만 · 최고가 1억 2,000 대비 -19.2%

1995.09 사용승인32년차1년 매매 37건전월세 60건
연평균 수익률+5.2%6년, 평당가
고점 대비-2.2%고점 21.10~22.10
해제율 1년2.6%신고 후 취소
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전용 58㎡ · 약 24평형 최근 매매

9,700만원

2026.10.15 · 7층 · 평당 546만 · 최고가보다 2,300만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
3,700만6,900만1억1.3억
20년21년22년23년24년25년26년
9,700만

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~1억 2,00023.04.11 · 14층
1년 최고가1억 1,50026.09.29 · 8층
1년 평당가 전용541만매매 28건 평균
전세가율 6개월82%
전세 중위 7,750만 · 갭 1,700만

최근 월세 500만 / 월 55만 (26.10.07)

매매 실거래 303건

26.10.157층 · 평당 546만9,700만
26.09.298층 · 평당 647만1억 1,500
26.09.077층 · 평당 540만9,600만
26.09.0514층 · 평당 507만9,000만
26.09.024층 · 평당 552만 · 해제9,800만
26.09.024층 · 평당 552만9,800만
26.08.2414층 · 평당 619만1억 1,000
26.06.2715층 · 평당 495만8,800만
26.06.0112층 · 평당 535만9,500만
26.05.295층 · 평당 507만9,000만

최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.06.0615층 · 연장 · 종전 8,500만8,500만0%
26.05.2215층 · 신규7,000만
26.01.213층 · 연장 · 종전 8,500만8,500만0%
25.10.282층 · 신규8,000만
25.10.261층 · 신규8,000만

제천시 하소동 주공2의 최근 매매 실거래는 2026.10.15 전용 58㎡ 9,700만원(7층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.2%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -2.2%입니다.

자주 묻는 질문

주공2 58㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.15 계약된 전용 58㎡ 7층 9,700만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 2,000만원(2023.04.11)입니다.

주공2 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.2% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -2.2%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

주공2 전세 시세와 전세가율은?

전용 58㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 7,750만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 82%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 2.6%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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제천그린코아루2차2007년 · 매매 32건(1년)2억 8,50084㎡ · 26.09.21하소현대1996년 · 매매 21건(1년)2억84㎡ · 26.10.18청구2002년 · 매매 16건(1년)2억 6,000134㎡ · 26.09.18현대힐스테이트2008년 · 매매 14건(1년)2억 8,00084㎡ · 26.10.09주공1989년 · 매매 13건(1년)6,800만39㎡ · 26.09.15고래1989년 · 매매 1건(1년)5,800만49㎡ · 26.09.07하소주공3단지1995년 · 매매 0건(1년)-하소주공4단지1994년 · 매매 0건(1년)-

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.