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충북제천시장락동

장락주공2단지

제천시 장락동 1026 · 죽하로 48

최근 3개월 매매 8건 · 전용 49㎡ 최근 1억 2,400 · 최고가 1억 3,500 대비 -8.1%

1999.05 사용승인28년차1년 매매 46건전월세 77건
연평균 수익률+7.9%6년, 평당가
고점 대비+4.2%고점 24.10~25.10
해제율 1년4.2%신고 후 취소
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전용 49㎡ · 약 20평형 최근 매매

1억 2,400만원

2026.10.02 · 14층 · 평당 820만 · 최고가보다 1,100만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
3,500만7,300만1.1억1.5억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 1,050

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~1억 3,50026.05.02 · 4층
1년 최고가1억 3,50026.05.02 · 4층
1년 평당가 전용699만매매 31건 평균
전세가율 6개월-

최근 월세 1,000만 / 월 57만 (26.10.15)

매매 실거래 378건

26.10.1614층 · 평당 728만 · 해제1억 1,000
26.10.0214층 · 평당 820만1억 2,400
26.10.022층 · 평당 642만9,700만
26.09.109층 · 평당 688만1억 400
26.08.176층 · 평당 688만1억 400
26.08.1614층 · 평당 748만1억 1,300
26.07.3010층 · 평당 728만1억 1,000
26.06.287층 · 평당 695만1억 500
26.06.1312층 · 평당 701만1억 600
26.06.092층 · 평당 715만1억 800

최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.03.2610층 · 신규9,500만
26.02.2013층 · 신규9,000만
26.01.114층 · 신규9,000만
25.12.0811층 · 신규7,500만
25.12.0415층 · 신규9,000만
25.10.305층 · 신규9,500만

제천시 장락동 장락주공2단지의 최근 매매 실거래는 2026.10.02 전용 49㎡ 1억 2,400만원(14층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +7.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +4.2%입니다.

자주 묻는 질문

장락주공2단지 49㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.02 계약된 전용 49㎡ 14층 1억 2,400만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 3,500만원(2026.05.02)입니다.

장락주공2단지 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +7.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +4.2%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 4.2%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.