롯데캐슬스타
해운대구 중동 1839 · 중동2로34번길 15
최근 3개월 매매 9건 · 전용 84㎡ 최근 10억 9,000 · 최고가 14억 7,000 대비 -25.9%
연평균 수익률-3.4%5년, 평당가
고점 대비-15.7%고점 20.10~21.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
10억 9,000만원
2026.10.10 · 31층 · 평당 4,243만 · 최고가보다 3억 8,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
1억 800만원 덜 내요
신규 전세 9건5억 8,000
연장(갱신) 전세 7건4억 7,200
연장 13건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 8%5% 이하 92%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값4.5%
갱신권 쓴 비율80%
전월세 전환율5.2%
보증금 1억 → 월세월 43만
전세대출 금리가 5.2%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
7.4억10.2억13억15.8억
20년21년22년23년24년25년26년
10억 9,0002.7억4.1억5.6억7.1억
25.1126.0226.0526.08
6억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~14억 7,00021.05.08 · 36층
1년 최고가12억 7,00025.11.03 · 46층
1년 평당가 전용4,235만매매 33건 평균
전세가율 6개월50%
전세 중위 5억 4,500 · 갭 5억 4,500
최근 월세 8,000만 / 월 240만 (26.10.13)
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매매 실거래 151건
26.10.1031층 · 평당 4,243만10억 9,000
26.09.1545층 · 평당 4,512만11억 6,000
26.09.1437층 · 평당 4,239만10억 9,000
26.09.0513층 · 평당 4,026만10억 3,500
26.08.2925층 · 평당 4,123만10억 6,000
26.08.2826층 · 평당 4,068만10억 4,600
26.08.2348층 · 평당 4,710만12억 1,000
26.08.1231층 · 평당 4,068만10억 4,500
26.08.0943층 · 평당 4,278만11억
26.06.106층 · 평당 4,057만10억 4,300
26.05.1629층 · 평당 4,453만11억 4,500
26.04.2931층 · 평당 4,473만11억 5,000
26.03.2526층 · 평당 4,259만10억 9,500
26.03.1849층 · 평당 4,745만12억 2,000
26.03.1247층 · 평당 4,512만11억 6,000
26.03.0926층 · 평당 4,516만11억 6,000
26.01.2914층 · 평당 4,134만10억 6,300
26.01.299층 · 평당 4,162만10억 7,000
26.01.2938층 · 평당 4,516만11억 6,000
26.01.134층 · 평당 3,948만10억 1,500
25.12.153층 · 평당 3,854만9억 9,000
25.12.134층 · 평당 3,889만10억
25.11.295층 · 평당 3,854만9억 9,000
25.11.267층 · 평당 3,932만10억 1,000
25.11.1717층 · 평당 4,064만10억 4,500
25.11.1022층 · 평당 4,084만10억 5,000
25.11.0744층 · 평당 4,473만11억 5,000
25.11.079층 · 평당 3,850만9억 9,000
25.11.0542층 · 평당 4,633만11억 9,000
25.11.0346층 · 평당 4,944만12억 7,000
25.11.0222층 · 평당 4,142만10억 6,400
25.11.015층 · 평당 3,928만10억 1,000
25.10.2310층 · 평당 4,076만10억 4,800
25.10.1443층 · 평당 4,414만11억 3,500
25.10.1131층 · 평당 4,064만10억 4,500
25.10.1129층 · 평당 4,181만10억 7,500
25.10.0225층 · 평당 3,967만10억 1,900
25.10.0227층 · 평당 4,045만10억 4,000
25.10.0118층 · 평당 3,714만9억 5,500
25.09.284층 · 평당 3,640만9억 3,500
25.09.2615층 · 평당 3,987만10억 2,500
25.09.2312층 · 평당 3,637만9억 3,500
25.09.2245층 · 평당 4,045만10억 4,000
25.09.2245층 · 평당 4,045만 · 해제10억 4,000
25.09.197층 · 평당 3,656만9억 4,000
25.09.1831층 · 평당 3,306만8억 5,000
25.09.144층 · 평당 3,668만9억 4,300
25.09.1334층 · 평당 4,162만10억 7,000
25.09.1025층 · 평당 3,773만9억 7,000
25.09.0417층 · 평당 3,815만9억 8,000
최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.1533층 · 신규4억 7,200
26.10.0813층 · 신규6억 5,000
26.10.0813층 · 신규6억 5,000
26.10.0613층 · 신규6억 5,000
26.09.1835층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 7,200+4.9%
26.09.1413층 · 신규5억 8,000
26.09.148층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 7,250+5%
26.09.1243층 · 연장 · 종전 5억 6,0005억 8,500+4.5%
26.08.294층 · 신규5억 7,000
26.08.2633층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 7,200+4.9%
26.08.2118층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%
26.08.1231층 · 신규5억 9,500
26.07.2532층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 2,0005억 2,0000%
26.06.1314층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 7,000+4.4%
26.05.0919층 · 신규5억 8,000
26.05.0733층 · 신규4억 8,000
26.04.204층 · 신규5억 5,000
26.04.1745층 · 신규6억 3,000
26.04.1518층 · 연장 · 종전 4억 5,0004억 7,000+4.4%
26.04.1518층 · 연장 · 종전 4억 5,0004억 7,000+4.4%
26.04.1518층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 7,000+4.4%
26.03.2016층 · 신규5억 7,000
26.03.0638층 · 신규5억 3,000
26.02.2721층 · 신규5억 5,000
26.02.2545층 · 신규5억 5,000
26.01.3116층 · 신규5억 7,000
26.01.3138층 · 신규6억 1,000
26.01.3031층 · 신규5억 7,000
26.01.1916층 · 신규5억 7,000
26.01.0631층 · 신규5억 5,000
26.10.1342층 · 신규8,000만 / 240만
26.10.1232층 · 신규5,000만 / 240만
26.09.1530층 · 신규5,000만 / 230만
26.08.1540층 · 신규5,000만 / 220만
26.08.128층 · 신규4억 / 50만
26.07.0627층 · 신규5,000만 / 210만
26.07.0138층 · 신규1억 / 200만
26.06.2719층 · 신규1억 / 180만
26.06.1635층 · 신규3,000만 / 240만
26.06.048층 · 연장·갱신권5,000만 / 160만
26.06.0111층 · 신규1,000만 / 220만
26.05.2831층 · 신규1억 / 195만
26.05.2631층 · 신규3,000만 / 210만
26.05.2331층 · 신규1억 / 183만
26.05.1225층 · 신규1,000만 / 230만
26.05.0619층 · 신규5,000만 / 200만
26.04.2111층 · 신규4억 / 100만
26.04.1730층 · 신규5,000만 / 220만
26.03.1914층 · 신규5,000만 / 170만
26.03.1725층 · 연장·갱신권3,000만 / 189만
26.01.2118층 · 신규1억 / 180만
26.01.1046층 · 신규3,000만 / 210만
26.01.0733층 · 신규3,000만 / 200만
25.12.2211층 · 신규2억 / 51만
25.12.2147층 · 신규5,000만 / 210만
25.12.064층 · 신규1,000만 / 200만
25.12.0112층 · 신규1억 / 170만
25.11.0910층 · 신규5,000만 / 200만
25.11.0116층 · 신규1억 / 170만
25.11.0116층 · 신규1억 / 170만
전용 95㎡ · 약 39평형 최근 매매
13억 5,000만원
2026.07.14 · 36층 · 평당 4,653만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산10.6억11.7억12.8억14억
20년21년22년23년24년25년26년
13억 5,0005.9억6.3억6.8억7.2억
25.1126.0226.0526.08
7억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~13억 5,00026.07.14 · 36층
1년 최고가13억 5,00026.07.14 · 36층
1년 평당가 전용4,194만매매 14건 평균
전세가율 6개월58%
전세 중위 7억 · 갭 5억
최근 월세 4억 / 월 120만 (26.07.28)
매매 실거래 20건
26.07.14 신고가36층 · 평당 4,653만 · 직거래13억 5,000직전 12억 7,000
26.06.2247층 · 평당 4,136만 · 직거래12억
26.06.1838층 · 평당 4,136만12억
26.05.2022층 · 평당 4,067만11억 8,000
26.03.31 신고가41층 · 평당 4,377만12억 7,000직전 12억 6,000
26.03.097층 · 평당 4,308만 · 미등기12억 5,000
26.03.0138층 · 평당 4,264만12억 3,700
26.02.2234층 · 평당 4,257만12억 3,500
26.02.14 신고가32층 · 평당 4,343만12억 6,000직전 12억 4,000
26.01.1419층 · 평당 4,160만12억 700
25.12.298층 · 평당 3,791만11억
25.12.23 신고가37층 · 평당 4,274만12억 4,000직전 12억 3,000
25.11.098층 · 평당 4,015만11억 6,500
25.10.3018층 · 평당 3,929만11억 4,000
25.09.2547층 · 평당 4,136만 · 직거래 · 해제12억
25.05.1026층 · 평당 4,136만12억
24.07.1414층 · 평당 4,015만11억 6,500
24.06.035층 · 평당 3,791만11억
24.03.0933층 · 평당 4,239만12억 3,000
24.02.2523층 · 평당 4,119만11억 9,500
전월세 실거래 최근 1년
26.06.1838층 · 신규7억
26.04.0427층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 8,0006억 900+5%
26.07.2846층 · 신규4억 / 120만
26.06.2710층 · 신규5,000만 / 250만
26.06.2710층 · 신규5,000만 / 250만
26.01.054층 · 신규3,000만 / 230만
해운대구 중동 롯데캐슬스타의 최근 매매 실거래는 2026.10.10 전용 84㎡ 10억 9,000만원(31층)입니다. 5년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -3.4%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -15.7%입니다.
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자주 묻는 질문
롯데캐슬스타 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.10 계약된 전용 84㎡ 31층 10억 9,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 14억 7,000만원(2021.05.08)입니다.
롯데캐슬스타 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 5년간 연평균 -3.4% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -15.7%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
롯데캐슬스타 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 5억 4,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 50%입니다.
롯데캐슬스타 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 5억 8,000만원, 연장(갱신) 4억 7,200만원으로 연장이 약 1억 800만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
중동 다른 아파트
중동 전체해운대힐스테이트위브2015년 · 매매 73건(1년)7억 9,000102㎡ · 26.10.16롯데캐슬마린2004년 · 매매 40건(1년)7억 7,50084㎡ · 26.09.13해운대래미안2014년 · 매매 37건(1년)8억 7,00084㎡ · 26.09.30엘시티2019년 · 매매 31건(1년)31억144㎡ · 26.10.10달맞이유림노르웨이숲2017년 · 매매 19건(1년)6억 9,30084㎡ · 26.09.29해운대중동금호어울림2006년 · 매매 18건(1년)6억 2,00084㎡ · 26.09.12해운대중동두산위브2008년 · 매매 18건(1년)7억 1,00084㎡ · 26.08.29해운대동일1998년 · 매매 16건(1년)3억 1,00059㎡ · 26.10.13
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.