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부산수영구광안동

동양맨션

수영구 광안동 540-4 · 장대골로68번길 17

최근 3개월 매매 1건 · 전용 49㎡ 최근 3억 · 최고가 5억 대비 -40%

1979년 준공48년차1년 매매 1건전월세 6건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비-고점 20.10~21.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 49㎡ · 약 20평형 최근 매매

3억원

2026.08.30 · 1층 · 평당 2,016만 · 최고가보다 2억 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
3,400만2.1억3.9억5.7억
20년21년22년23년24년25년26년
3억

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~5억22.07.04 · 1층
1년 최고가3억26.08.30 · 1층
1년 평당가 전용2,016만매매 1건 평균
전세가율 6개월33%
전세 중위 1억 · 갭 2억

최근 월세 9,000만 / 월 5만 (25.12.18)

매매 실거래 15건

26.08.301층 · 평당 2,016만3억
24.06.133층 · 평당 2,083만3억 1,000
24.04.195층 · 평당 1,908만2억 8,400
23.08.304층 · 평당 1,949만2억 9,000
23.05.255층 · 평당 2,251만3억 3,500
22.07.04 신고가1층 · 평당 3,360만5억직전 4억 4,700
21.03.29 신고가2층 · 평당 3,003만4억 4,700직전 3억 7,800
20.09.26 신고가3층 · 평당 2,540만3억 7,800직전 3억 4,800
20.08.081층 · 평당 2,318만3억 4,500
20.06.25 신고가2층 · 평당 2,338만3억 4,800직전 2억

전월세 실거래 최근 1년

26.10.121층 · 신규1억
26.04.182층 · 신규1억 2,000

수영구 광안동 동양맨션의 최근 매매 실거래는 2026.08.30 전용 49㎡ 3억원(1층)입니다.

자주 묻는 질문

동양맨션 49㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.30 계약된 전용 49㎡ 1층 3억원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억원(2022.07.04)입니다.

동양맨션 전세 시세와 전세가율은?

전용 49㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 33%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.