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부산수영구광안동

금잔디

수영구 광안동 139-1 · 광안로7번길 42

최근 3개월 매매 1건 · 전용 71㎡ 최근 4억 8,500 · 최근 거래가 최고가

1979년 준공48년차1년 매매 3건전월세 5건
연평균 수익률+14.2%6년, 평당가
고점 대비+22.6%고점 24.10~25.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 71㎡ · 약 29평형 최근 매매

4억 8,500만원

2026.10.07 · 2층 · 평당 2,255만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산
1.5억2.8억4.1억5.4억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 8,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~4억 8,50026.10.07 · 2층
1년 최고가4억 8,50026.10.07 · 2층
1년 평당가 전용2,062만매매 3건 평균
전세가율 6개월28%
전세 중위 1억 3,000 · 갭 3억 3,500

최근 월세 3,000만 / 월 60만 (26.09.01)

매매 실거래 11건

26.10.07 신고가2층 · 평당 2,255만4억 8,500직전 4억 4,500
26.05.16 신고가1층 · 평당 2,069만4억 4,500직전 4억
25.12.19 신고가3층 · 평당 1,860만4억직전 3억 8,500
25.02.15 신고가2층 · 평당 1,674만3억 6,000직전 3억 4,000
25.02.15 신고가1층 · 평당 1,790만3억 8,500직전 3억 6,000
25.01.13 신고가3층 · 평당 1,581만3억 4,000직전 3억 1,800
24.06.184층 · 평당 1,395만3억
24.04.09 신고가5층 · 평당 1,479만3억 1,800직전 2억 4,000
23.03.09 신고가1층 · 평당 1,116만 · 직거래2억 4,000직전 2억 1,000
20.10.191층 · 평당 977만2억 1,000

전월세 실거래 최근 1년

26.08.085층 · 연장 · 종전 1억1억0%
26.06.091층 · 신규1억 6,000

수영구 광안동 금잔디의 최근 매매 실거래는 2026.10.07 전용 71㎡ 4억 8,500만원(2층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +14.2%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +22.6%입니다.

자주 묻는 질문

금잔디 71㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.07 계약된 전용 71㎡ 2층 4억 8,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 8,500만원(2026.10.07)입니다.

금잔디 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +14.2% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +22.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

금잔디 전세 시세와 전세가율은?

전용 71㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 3,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 28%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.