광안비치올리브씨
수영구 광안동 191-1 · 광안로62번길 10
최근 3개월 매매 1건 · 전용 45㎡ 최근 3억 5,000 · 최고가 4억 1,000 대비 -14.6%
전용 45㎡ · 약 18평형 최근 매매
3억 5,000만원
2026.07.27 · 18층 · 평당 2,525만 · 최고가보다 6,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 45㎡
전월세 전환율
6.8%
전세대출 금리가 6.8%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 1,000만 / 월 130만 (26.08.21)
매매 실거래 20건
전월세 실거래 최근 1년
전용 44㎡ · 약 18평형 최근 매매
3억 5,000만원
2024.07.01 · 4층 · 평당 2,575만 · 최고가보다 700만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 5,000만 / 월 100만 (26.05.14)
매매 실거래 3건
전월세 실거래 최근 1년
수영구 광안동 광안비치올리브씨의 최근 매매 실거래는 2026.07.27 전용 45㎡ 3억 5,000만원(18층)입니다. 5년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -3.6%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -16.8%입니다.
자주 묻는 질문
광안비치올리브씨 45㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.07.27 계약된 전용 45㎡ 18층 3억 5,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 1,000만원(2021.10.08)입니다.
광안비치올리브씨 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 5년간 연평균 -3.6% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -16.8%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
광안비치올리브씨 전세 시세와 전세가율은?
전용 45㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 2,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 72%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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광안동 전체출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.