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부산서구토성동2가

문화

서구 토성동2가 7-4 · 구덕로186번길 37

최근 3개월 매매 0건 · 전용 46㎡ 최근 4,500만 · 최고가 8,200만 대비 -45.1%

1974년 준공53년차1년 매매 1건전월세 1건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비-고점 20.10~21.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 46㎡ · 약 19평형 최근 매매

4,500만원

2026.06.18 · 4층 · 평당 321만 · 최고가보다 3,700만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
2,300만4,600만6,800만9,100만
20년21년22년23년24년25년26년
4,500만

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~8,200만23.02.22 · 3층
1년 최고가4,500만26.06.18 · 4층
1년 평당가 전용321만매매 1건 평균
전세가율 6개월-

매매 실거래 11건

26.06.184층 · 평당 321만4,500만
24.06.034층 · 평당 429만6,000만
23.10.071층 · 평당 493만6,900만
23.06.023층 · 평당 586만 · 직거래 · 해제8,200만
23.04.045층 · 평당 229만3,200만
23.03.234층 · 평당 429만6,000만
23.02.22 신고가3층 · 평당 586만8,200만직전 7,750만
23.02.223층 · 평당 586만 · 해제8,200만
21.04.205층 · 평당 357만5,000만
21.04.122층 · 평당 493만6,900만

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

서구 토성동2가 문화의 최근 매매 실거래는 2026.06.18 전용 46㎡ 4,500만원(4층)입니다.

자주 묻는 질문

문화 46㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.06.18 계약된 전용 46㎡ 4층 4,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 8,200만원(2023.02.22)입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.