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부산서구암남동

송도삼정비치맨션

서구 암남동 206-1 · 충무대로 64

최근 3개월 매매 0건 · 전용 46㎡ 최근 1억 4,500 · 최고가 1억 6,000 대비 -9.4%

1988년 준공39년차1년 매매 2건전월세 8건
연평균 수익률+0.2%6년, 평당가
고점 대비-16.7%고점 22.10~23.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 46㎡ · 약 19평형 최근 매매

1억 4,500만원

2026.01.26 · 5층 · 평당 1,032만 · 최고가보다 1,500만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
5,400만9,500만1.4억1.8억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 4,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~1억 6,00021.11.23 · 5층
1년 최고가1억 4,50026.01.26 · 5층
1년 평당가 전용1,032만매매 1건 평균
전세가율 6개월-

최근 월세 1,500만 / 월 22만 (26.08.01)

매매 실거래 8건

26.01.265층 · 평당 1,032만 · 직거래1억 4,500
22.05.034층 · 평당 1,018만 · 해제1억 4,300
21.11.23 신고가5층 · 평당 1,139만1억 6,000직전 1억 5,000
21.07.202층 · 평당 605만8,500만
21.07.022층 · 평당 605만 · 해제8,500만
21.04.024층 · 평당 961만1억 3,500
20.08.262층 · 평당 498만7,000만
20.04.039층 · 평당 1,068만1억 5,000

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

서구 암남동 송도삼정비치맨션의 최근 매매 실거래는 2026.01.26 전용 46㎡ 1억 4,500만원(5층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +0.2%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(22.10~23.10) 대비 -16.7%입니다.

자주 묻는 질문

송도삼정비치맨션 46㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.01.26 계약된 전용 46㎡ 5층 1억 4,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 6,000만원(2021.11.23)입니다.

송도삼정비치맨션 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +0.2% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 22.10~23.10 대비 -16.7%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.