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부산서구암남동

삼경빌라맨션

서구 암남동 81-23 · 감천로 277

최근 3개월 매매 0건 · 전용 84㎡ 최근 1억 4,500 · 최고가 1억 8,400 대비 -21.2%

1989.08 사용승인38년차1년 매매 5건전월세 6건
연평균 수익률-1.8%6년, 평당가
고점 대비-13.3%고점 20.10~21.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

1억 4,500만원

2026.07.14 · 8층 · 평당 567만 · 최고가보다 3,900만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
1.3억1.5억1.7억1.9억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 5,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~1억 8,40024.09.11 · 9층
1년 최고가1억 5,50026.07.04 · 6층
1년 평당가 전용577만매매 3건 평균
전세가율 6개월-

매매 실거래 24건

26.07.148층 · 평당 567만1억 4,500
26.07.046층 · 평당 606만1억 5,500
26.06.288층 · 평당 559만1억 4,300
25.10.212층 · 평당 545만 · 직거래1억 3,950
25.08.152층 · 평당 543만 · 해제1억 3,900
25.08.152층 · 평당 543만1억 3,900
25.06.029층 · 평당 661만1억 6,900
25.03.073층 · 평당 547만 · 직거래1억 4,000
24.09.11 신고가9층 · 평당 719만1억 8,400직전 1억 8,000
24.08.0311층 · 평당 653만1억 6,700

전월세 실거래 최근 1년

25.12.1212층 · 신규1억 3,000

서구 암남동 삼경빌라맨션의 최근 매매 실거래는 2026.07.14 전용 84㎡ 1억 4,500만원(8층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -1.8%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -13.3%입니다.

자주 묻는 질문

삼경빌라맨션 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.07.14 계약된 전용 84㎡ 8층 1억 4,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 8,400만원(2024.09.11)입니다.

삼경빌라맨션 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 -1.8% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -13.3%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.