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부산서구서대신동3가

한우리타워4차

서구 서대신동3가 360-5 · 대영로45번길 72

최근 3개월 매매 1건 · 전용 92㎡ 최근 3억 8,400 · 최고가 4억 1,000 대비 -6.3%

2017년 준공10년차1년 매매 2건전월세 0건
연평균 수익률-0.5%6년, 평당가
고점 대비-3.2%고점 19.10~20.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 92㎡ · 약 37평형 최근 매매

3억 8,400만원

2026.08.20 · 4층 · 평당 1,379만 · 최고가보다 2,600만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
3.6억3.8억4억4.2억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 8,400

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~4억 1,00020.08.21 · 2층
1년 최고가3억 8,40026.08.20 · 4층
1년 평당가 전용1,379만매매 1건 평균
전세가율 6개월-

매매 실거래 10건

26.08.204층 · 평당 1,379만3억 8,400
24.09.223층 · 평당 1,365만3억 8,000
23.12.026층 · 평당 1,336만3억 7,200
23.08.234층 · 평당 1,329만3억 7,000
21.07.228층 · 평당 1,433만3억 9,900
21.07.228층 · 평당 1,433만 · 해제3억 9,900
21.05.148층 · 평당 1,419만3억 9,500
20.10.067층 · 평당 1,430만3억 9,800
20.08.212층 · 평당 1,473만4억 1,000
19.12.088층 · 평당 1,401만3억 9,000

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

서구 서대신동3가 한우리타워4차의 최근 매매 실거래는 2026.08.20 전용 92㎡ 3억 8,400만원(4층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -0.5%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(19.10~20.10) 대비 -3.2%입니다.

자주 묻는 질문

한우리타워4차 92㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.20 계약된 전용 92㎡ 4층 3억 8,400만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 1,000만원(2020.08.21)입니다.

한우리타워4차 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 -0.5% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 19.10~20.10 대비 -3.2%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.