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부산서구서대신동3가

대림e편한세상

서구 서대신동3가 19-9 · 보수대로320번길 11

최근 3개월 매매 1건 · 전용 84㎡ 최근 2억 500 · 최고가 2억 6,600 대비 -22.9%

1998.03 사용승인29년차1년 매매 5건전월세 1건
연평균 수익률-1.3%6년, 평당가
고점 대비-18.3%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

2억 500만원

2026.01.12 · 11층 · 평당 799만 · 최고가보다 6,100만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
1.6억2억2.4억2.8억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~2억 6,60022.02.26 · 9층
1년 최고가2억 70025.12.01 · 8층
1년 평당가 전용769만매매 3건 평균
전세가율 6개월-

최근 월세 5,000만 / 월 65만 (26.10.15)

매매 실거래 29건

26.01.1211층 · 평당 799만2억 500
25.12.018층 · 평당 806만2억 700
25.11.1010층 · 평당 701만1억 8,000
25.07.0322층 · 평당 837만2억 1,500
24.11.159층 · 평당 740만 · 직거래1억 9,000
24.08.0218층 · 평당 896만2억 3,000
24.07.252층 · 평당 881만2억 2,600
24.06.0511층 · 평당 884만2억 2,700
24.01.0620층 · 평당 896만2억 3,000
23.04.0123층 · 평당 978만2억 5,100

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

서구 서대신동3가 대림e편한세상의 최근 매매 실거래는 2026.01.12 전용 84㎡ 2억 500만원(11층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -1.3%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -18.3%입니다.

자주 묻는 질문

대림e편한세상 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.01.12 계약된 전용 84㎡ 11층 2억 500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억 6,600만원(2022.02.26)입니다.

대림e편한세상 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 -1.3% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -18.3%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.