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부산서구서대신동1가

용문빌리지

서구 서대신동1가 40 · 구덕로 275-3

최근 3개월 매매 0건 · 전용 84㎡ 최근 2억 1,200 · 최고가 2억 8,500 대비 -25.6%

2003년 준공24년차1년 매매 2건전월세 0건
연평균 수익률-0.7%6년, 평당가
고점 대비-17.3%고점 23.10~24.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

2억 1,200만원

2026.01.04 · 2층 · 평당 828만 · 최고가보다 7,300만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
2억2.3억2.7억3억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 1,200

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~2억 8,50024.02.08 · 12층
1년 최고가2억 1,20026.01.04 · 2층
1년 평당가 전용828만매매 1건 평균
전세가율 6개월-

매매 실거래 8건

26.01.042층 · 평당 828만2억 1,200
24.02.08 신고가12층 · 평당 1,117만2억 8,500직전 2억 6,500
23.12.19 신고가13층 · 평당 1,034만2억 6,500직전 2억 4,500
23.07.022층 · 평당 886만2억 2,700
21.04.07 신고가11층 · 평당 957만2억 4,500직전 2억 3,800
20.12.169층 · 평당 929만2억 3,800
20.10.298층 · 평당 910만2억 3,300
20.03.1412층 · 평당 930만2억 3,800

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

서구 서대신동1가 용문빌리지의 최근 매매 실거래는 2026.01.04 전용 84㎡ 2억 1,200만원(2층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -0.7%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(23.10~24.10) 대비 -17.3%입니다.

자주 묻는 질문

용문빌리지 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.01.04 계약된 전용 84㎡ 2층 2억 1,200만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억 8,500만원(2024.02.08)입니다.

용문빌리지 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 -0.7% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 23.10~24.10 대비 -17.3%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.