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부산서구동대신동1가

동대신역비스타동원아파트

서구 동대신동1가 420 · 보수대로154번길 29

최근 3개월 매매 13건 · 전용 59㎡ 최근 4억 2,000 · 최고가 4억 5,300 대비 -7.3%

2021.03 사용승인6년차1년 매매 45건전월세 29건
연평균 수익률-2.6%4년, 평당가
고점 대비-10.1%고점 21.10~22.10
해제율 1년2.2%신고 후 취소
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전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

4억 2,000만원

2026.10.21 · 17층 · 평당 2,314만 · 최고가보다 3,300만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
3.7억4억4.3억4.7억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 2,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~4억 5,30024.03.02 · 28층
1년 최고가4억 4,50025.11.13 · 20층
1년 평당가 전용2,334만매매 23건 평균
전세가율 6개월71%
전세 중위 3억 · 갭 1억 2,500

최근 월세 1억 / 월 70만 (26.02.03)

매매 실거래 52건

26.10.2117층 · 평당 2,314만4억 2,000
26.09.2125층 · 평당 2,424만4억 4,000
26.09.0911층 · 평당 2,342만4억 2,500
26.08.2428층 · 평당 2,424만4억 4,000
26.07.2213층 · 평당 2,369만4억 3,000
26.07.2016층 · 평당 2,369만4억 3,000
26.07.117층 · 평당 2,342만4억 2,500
26.05.2723층 · 평당 2,303만4억 1,800
26.05.1618층 · 평당 2,287만4억 1,500
26.05.1213층 · 평당 2,259만4억 1,000

최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.09.309층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 9,9503억 1,400+4.8%
26.06.2512층 · 신규3억
26.06.1312층 · 신규3억
26.06.1312층 · 신규3억
26.03.206층 · 신규3억 1,000
26.03.206층 · 신규3억 1,000
26.03.181층 · 신규3억 2,000
26.03.1612층 · 신규3억 1,000
26.02.248층 · 연장 · 종전 2억 8,0003억 2,000+14.3%
25.12.272층 · 신규3억

서구 동대신동1가 동대신역비스타동원아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.21 전용 59㎡ 4억 2,000만원(17층)입니다. 4년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -2.6%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -10.1%입니다.

자주 묻는 질문

동대신역비스타동원아파트 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.21 계약된 전용 59㎡ 17층 4억 2,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 5,300만원(2024.03.02)입니다.

동대신역비스타동원아파트 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 4년간 연평균 -2.6% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -10.1%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

동대신역비스타동원아파트 전세 시세와 전세가율은?

전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 71%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 2.2%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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동대신동1가 전체
미소지음6차2019년 · 매매 2건(1년)2억 6,80069㎡ · 26.10.05미소지음2013년 · 매매 1건(1년)1억 8,60049㎡ · 26.02.28진흥목화1998년 · 매매 1건(1년)2억 4,50084㎡ · 26.07.11동대맨션1979년 · 매매 1건(1년)2억 70084㎡ · 26.05.02동대신동미소지음3차주상복합아파트2017년 · 매매 0건(1년)2억 50059㎡ · 25.09.27고암시티텔2003년 · 매매 0건(1년)1억 9,50068㎡ · 22.01.30아젤리아빌라2003년 · 매매 0건(1년)2억 2,00078㎡ · 21.12.02스타타워2018년 · 매매 0건(1년)-

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.