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부산서구남부민동

문화

서구 남부민동 30-1 · 천마로187번길 20

최근 3개월 매매 0건 · 전용 52㎡ 최근 8,800만 · 최고가 1억 대비 -12%

1975년 준공52년차1년 매매 1건전월세 1건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비-고점 20.10~21.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 52㎡ · 약 21평형 최근 매매

8,800만원

2025.12.12 · 4층 · 평당 559만 · 최고가보다 1,200만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
5,900만7,500만9,000만1.1억
20년21년22년23년24년25년26년
8,800만

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~1억21.05.27 · 1층
1년 최고가8,800만25.12.12 · 4층
1년 평당가 전용559만매매 1건 평균
전세가율 6개월-

매매 실거래 9건

25.12.124층 · 평당 559만8,800만
24.09.055층 · 평당 413만6,500만
24.02.192층 · 평당 598만9,400만
23.10.214층 · 평당 540만8,500만
21.07.273층 · 평당 572만9,000만
21.06.182층 · 평당 572만9,000만
21.05.272층 · 평당 636만 · 해제1억
21.05.271층 · 평당 636만1억
21.03.191층 · 평당 559만8,800만

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

서구 남부민동 문화의 최근 매매 실거래는 2025.12.12 전용 52㎡ 8,800만원(4층)입니다.

자주 묻는 질문

문화 52㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2025.12.12 계약된 전용 52㎡ 4층 8,800만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억원(2021.05.27)입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.