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파크블루9차

북구 구포동 1060-495 · 낙동대로1694번나길 11

최근 3개월 매매 0건 · 전용 40㎡ 최근 1억 3,500 · 최고가 2억 6,000 대비 -48.1%

2018년 준공9년차1년 매매 3건전월세 4건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비-42.0%고점 24.10~25.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 40㎡ · 약 16평형 최근 매매

1억 3,500만원

2025.12.13 · 9층 · 평당 1,107만 · 최고가보다 1억 2,500 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
1.1억1.7억2.3억2.8억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 5,250

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~2억 6,00024.11.20 · 8층
1년 최고가1억 7,00025.12.01 · 4층
1년 평당가 전용1,250만매매 2건 평균
전세가율 6개월-

최근 월세 1,000만 / 월 50만 (26.09.01)

매매 실거래 10건

25.12.139층 · 평당 1,107만1억 3,500
25.12.014층 · 평당 1,393만 · 직거래1억 7,000
24.11.20 신고가8층 · 평당 2,131만 · 직거래2억 6,000직전 2억 2,900
21.05.316층 · 평당 1,869만2억 2,800
20.03.312층 · 평당 1,754만2억 1,400
20.03.23 신고가7층 · 평당 1,877만2억 2,900직전 2억 2,700
20.02.209층 · 평당 1,812만2억 2,100
19.12.16 신고가5층 · 평당 1,861만2억 2,700직전 2억 2,500
19.12.133층 · 평당 1,844만2억 2,500
19.12.112층 · 평당 1,836만2억 2,400

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

북구 구포동 파크블루9차의 최근 매매 실거래는 2025.12.13 전용 40㎡ 1억 3,500만원(9층)입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 -42.0%입니다.

자주 묻는 질문

파크블루9차 40㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2025.12.13 계약된 전용 40㎡ 9층 1억 3,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억 6,000만원(2024.11.20)입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.