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어반빌리지

북구 구포동 307 · 구포만세길 163

최근 3개월 매매 0건 · 전용 49㎡ 최근 1억 3,000 · 최고가 1억 4,800 대비 -12.2%

2014년 준공13년차1년 매매 5건전월세 1건
연평균 수익률-1.6%5년, 평당가
고점 대비-7.7%고점 20.10~21.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 49㎡ · 약 20평형 최근 매매

1억 3,000만원

2026.05.27 · 6층 · 평당 862만 · 최고가보다 1,800만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
1.1억1.3억1.4억1.5억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 3,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~1억 4,80025.04.08 · 11층
1년 최고가1억 3,10026.04.08 · 12층
1년 평당가 전용843만매매 4건 평균
전세가율 6개월-

매매 실거래 16건

26.05.276층 · 평당 862만 · 직거래1억 3,000
26.04.0812층 · 평당 869만1억 3,100
26.02.0711층 · 평당 847만1억 2,800
26.01.025층 · 평당 794만1억 2,000
25.04.08 신고가11층 · 평당 979만1억 4,800직전 1억 4,500
23.03.0913층 · 평당 860만1억 3,000
23.02.229층 · 평당 961만 · 직거래1억 4,500
22.09.268층 · 평당 929만1억 4,000
21.07.079층 · 평당 913만1억 3,800
21.06.0414층 · 평당 929만1억 4,000

전월세 실거래 최근 1년

26.02.123층 · 신규1억

북구 구포동 어반빌리지의 최근 매매 실거래는 2026.05.27 전용 49㎡ 1억 3,000만원(6층)입니다. 5년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -1.6%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -7.7%입니다.

자주 묻는 질문

어반빌리지 49㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.05.27 계약된 전용 49㎡ 6층 1억 3,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 4,800만원(2025.04.08)입니다.

어반빌리지 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 5년간 연평균 -1.6% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -7.7%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.