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부광맨션

북구 구포동 430-30 · 낙동대로1762번길 71

최근 3개월 매매 2건 · 전용 58㎡ 최근 8,000만 · 최고가 2억 5,000 대비 -68%

1985년 준공42년차1년 매매 3건전월세 1건
연평균 수익률-0.4%6년, 평당가
고점 대비-26.8%고점 22.10~23.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 58㎡ · 약 24평형 최근 매매

8,000만원

2026.09.12 · 5층 · 평당 450만 · 최고가보다 1억 7,000 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
4,900만1.3억2억2.8억
20년21년22년23년24년25년26년
8,000만

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~2억 5,00022.06.09 · 1층
1년 최고가1억 2,00026.01.09 · 2층
1년 평당가 전용591만매매 3건 평균
전세가율 6개월-

매매 실거래 6건

26.09.125층 · 평당 450만8,000만
26.08.081층 · 평당 647만1억 1,500
26.01.092층 · 평당 675만1억 2,000
23.02.131층 · 평당 816만 · 직거래1억 4,500
22.06.091층 · 평당 1,407만 · 직거래2억 5,000
20.11.235층 · 평당 777만1억 3,800

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

북구 구포동 부광맨션의 최근 매매 실거래는 2026.09.12 전용 58㎡ 8,000만원(5층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -0.4%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(22.10~23.10) 대비 -26.8%입니다.

자주 묻는 질문

부광맨션 58㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.12 계약된 전용 58㎡ 5층 8,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억 5,000만원(2022.06.09)입니다.

부광맨션 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 -0.4% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 22.10~23.10 대비 -26.8%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.