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부산남구우암동

대승하이아트

남구 우암동 10 · 유엔로 66

최근 3개월 매매 2건 · 전용 59㎡ 최근 1억 6,000 · 최고가 2억 1,400 대비 -25.2%

1999.08 사용승인28년차1년 매매 4건전월세 3건
연평균 수익률+1.2%6년, 평당가
고점 대비-7.2%고점 23.10~24.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

1억 6,000만원

2026.08.01 · 11층 · 평당 885만 · 최고가보다 5,400만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
1.5억1.7억2억2.2억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 6,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~2억 1,40022.01.29 · 20층
1년 최고가1억 9,00026.01.20 · 23층
1년 평당가 전용992만매매 3건 평균
전세가율 6개월-

매매 실거래 29건

26.08.0111층 · 평당 885만1억 6,000
26.02.097층 · 평당 1,040만1억 8,800
26.01.2023층 · 평당 1,051만1억 9,000
25.09.248층 · 평당 949만1억 7,200
24.11.0510층 · 평당 993만 · 직거래1억 8,000
24.06.079층 · 평당 1,020만1억 8,500
24.03.1411층 · 평당 1,120만2억 300
23.10.1918층 · 평당 1,034만1억 8,700
23.10.1615층 · 평당 1,045만1억 8,900
23.05.3023층 · 평당 1,067만1억 9,300

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

남구 우암동 대승하이아트의 최근 매매 실거래는 2026.08.01 전용 59㎡ 1억 6,000만원(11층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +1.2%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(23.10~24.10) 대비 -7.2%입니다.

자주 묻는 질문

대승하이아트 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.01 계약된 전용 59㎡ 11층 1억 6,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억 1,400만원(2022.01.29)입니다.

대승하이아트 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +1.2% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 23.10~24.10 대비 -7.2%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.