서울 중랑구중화동

한신아파트상가동유치원동(103~109)

중랑구 중화동 450 · 동일로 752

1997.10 사용승인30년차1년 매매 88건전월세 143건

연평균 수익률+7.8%6년, 평당가

고점 대비+10.4%고점 21.10~22.10

해제율 1년0.0%신고 후 취소

주변 단지 지도로 보기

전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

9억 8,000만원

2026.09.08 · 12층 · 평당 5,421만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

전세 연장하면 신규보다
6,000만원 덜 내요

신규 전세 9건4억 8,000

연장(갱신) 전세 15건4억 2,000

연장 24건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 8%5% 이하 67%5% 넘게 25%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율50%

전월세 전환율4.5%

보증금 1억 → 월세월 38만

가장 많이 올린 연장: 26.01.09 2억 6,250 → 3억 5,000 (+33.3%)

전세대출 금리가 4.5%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

3억5.6억8.2억10.8억

20년21년22년23년24년25년26년

9억 8,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~9억 8,00026.09.08 · 12층

1년 최고가9억 8,00026.09.08 · 12층

1년 평당가 전용4,556만매매 46건 평균

전세가율 6개월52%

전세 중위 4억 4,000 · 갭 4억 1,000

최근 월세 4억 6,000 / 월 10만 (26.10.08)

매매 실거래 281건

26.09.08 신고가12층 · 평당 5,421만9억 8,000직전 9억 3,300

26.08.287층 · 평당 5,006만9억 500

26.08.241층 · 평당 4,896만8억 8,500

26.08.061층 · 평당 4,702만8억 5,000

26.07.1823층 · 평당 4,979만9억

26.07.1714층 · 평당 4,896만8억 8,500

26.07.0419층 · 평당 5,089만9억 2,000

26.07.0416층 · 평당 4,702만8억 5,000

26.07.032층 · 평당 4,370만7억 9,000

26.07.02 신고가11층 · 평당 5,161만9억 3,300직전 8억 8,000

26.07.012층 · 평당 4,481만8억 1,000

26.07.01 신고가6층 · 평당 4,868만8억 8,000직전 8억 7,500

26.06.277층 · 평당 4,757만8억 6,000

26.06.1123층 · 평당 4,702만8억 5,000

26.06.032층 · 평당 4,536만8억 2,000

26.05.2820층 · 평당 4,730만8억 5,500

26.05.2310층 · 평당 4,730만8억 5,500

26.05.1613층 · 평당 4,425만8억

26.05.163층 · 평당 4,536만8억 2,000

26.05.1620층 · 평당 4,702만8억 5,000

26.05.1320층 · 평당 4,564만8억 2,500

26.05.0618층 · 평당 4,564만8억 2,500

26.05.0117층 · 평당 4,647만8억 4,000

26.04.2913층 · 평당 4,619만8억 3,500

26.04.288층 · 평당 4,536만8억 2,000

26.04.286층 · 평당 4,398만7억 9,500

26.04.2418층 · 평당 4,564만8억 2,500

26.04.2327층 · 평당 4,536만8억 2,000

26.04.2215층 · 평당 4,757만8억 6,000

26.04.18 신고가23층 · 평당 4,840만8억 7,500직전 8억 7,000

26.04.0221층 · 평당 3,883만 · 직거래7억 200

26.03.317층 · 평당 4,619만8억 3,500

26.03.2822층 · 평당 4,481만8억 1,000

26.03.2714층 · 평당 4,636만8억 3,800

26.03.18 신고가5층 · 평당 4,813만8억 7,000직전 8억 5,000

26.03.119층 · 평당 3,397만 · 직거래6억 1,400

26.03.0422층 · 평당 4,580만8억 2,800

26.02.13 신고가12층 · 평당 4,702만8억 5,000직전 8억 3,200

26.02.0626층 · 평당 4,425만8억

26.02.0322층 · 평당 4,425만8억

26.01.294층 · 평당 4,121만7억 4,500

26.01.085층 · 평당 3,955만7억 1,500

26.01.0515층 · 평당 3,939만7억 1,200

25.12.2711층 · 평당 3,928만7억 1,000

25.12.269층 · 평당 3,983만7억 2,000

25.12.068층 · 평당 3,955만7억 1,500

25.10.1519층 · 평당 3,596만6억 5,000

25.10.129층 · 평당 3,900만7억 500

25.10.1019층 · 평당 3,955만7억 1,500

25.10.103층 · 평당 3,651만6억 6,000

25.10.1010층 · 평당 3,817만6억 9,000

25.10.0320층 · 평당 3,734만6억 7,500

25.09.2714층 · 평당 3,734만6억 7,500

25.09.2610층 · 평당 3,845만6억 9,500

25.09.2612층 · 평당 3,845만6억 9,500

25.09.106층 · 평당 3,596만6억 5,000

25.09.0623층 · 평당 3,845만6억 9,500

25.08.092층 · 평당 3,485만6억 3,000

25.07.211층 · 평당 3,623만6억 5,500

25.07.197층 · 평당 3,789만6억 8,500

25.07.1217층 · 평당 3,789만6억 8,500

25.07.1217층 · 평당 3,789만 · 해제6억 8,500

25.06.258층 · 평당 3,811만6억 8,900

25.06.2416층 · 평당 3,651만6억 6,000

25.06.2416층 · 평당 3,651만 · 해제6억 6,000

25.06.2310층 · 평당 3,706만6억 7,000

25.06.2021층 · 평당 3,430만6억 2,000

25.06.1317층 · 평당 3,811만6억 8,900

25.06.0717층 · 평당 3,928만7억 1,000

25.06.0621층 · 평당 3,745만6억 7,700

25.05.3016층 · 평당 3,596만6억 5,000

25.05.0919층 · 평당 3,745만6억 7,700

25.05.0616층 · 평당 3,739만6억 7,600

25.05.0117층 · 평당 3,723만6억 7,300

25.04.2623층 · 평당 3,734만6억 7,500

25.04.116층 · 평당 3,540만6억 4,000

25.04.0518층 · 평당 3,679만6억 6,500

25.03.2919층 · 평당 3,596만6억 5,000

25.03.2719층 · 평당 3,762만6억 8,000

25.03.203층 · 평당 3,527만6억 3,750

25.03.1522층 · 평당 3,540만6억 4,000

25.03.1317층 · 평당 3,701만6억 6,900

25.03.1318층 · 평당 3,690만6억 6,700

25.03.1318층 · 평당 3,690만 · 해제6억 6,700

25.03.108층 · 평당 3,596만6억 5,000

25.03.056층 · 평당 3,596만6억 5,000

25.03.0323층 · 평당 3,789만6억 8,500

25.03.0323층 · 평당 3,789만 · 해제6억 8,500

25.03.018층 · 평당 3,502만6억 3,300

25.02.2223층 · 평당 3,596만6억 5,000

25.02.152층 · 평당 3,319만6억

25.02.1521층 · 평당 3,430만 · 해제6억 2,000

25.01.2415층 · 평당 3,513만6억 3,500

25.01.117층 · 평당 3,596만6억 5,000

24.12.2812층 · 평당 3,568만6억 4,500

24.12.2112층 · 평당 3,789만6억 8,500

24.11.235층 · 평당 3,651만6억 6,000

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.021층 · 신규4억 8,000

26.09.212층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 2,2003억 3,810+5%

26.09.1924층 · 신규3억 4,800

26.09.125층 · 연장 · 종전 3억 7,0004억+8.1%

26.09.1016층 · 연장 · 종전 4억 3,0004억 5,150+5%

26.07.2518층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 2,0004억 4,000+4.8%

26.07.2318층 · 연장 · 종전 4억4억 6,000+15%

26.07.2121층 · 연장 · 종전 3억 6,0003억 8,000+5.6%

26.07.1814층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 2,0004억 4,000+4.8%

26.07.1622층 · 신규4억 8,000

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

9억 9,000만원

2026.09.12 · 1층 · 평당 3,864만 · 최고가보다 1억 500 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

전세 연장하면 신규보다
1억 9,000만원 덜 내요

신규 전세 2건6억 6,000

연장(갱신) 전세 3건4억 7,000

연장 11건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 91%5% 넘게 9%

연장 인상률 중간값4.8%

갱신권 쓴 비율73%

전월세 전환율4.9%

보증금 1억 → 월세월 41만

가장 많이 올린 연장: 26.07.14 3억 6,500 → 4억 7,000 (+28.8%)

전세대출 금리가 4.9%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

2.7억5.9억9.1억12.2억

20년21년22년23년24년25년26년

9억 9,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~10억 9,50026.08.28 · 22층

1년 최고가10억 9,50026.08.28 · 22층

1년 평당가 전용3,572만매매 25건 평균

전세가율 6개월48%

전세 중위 4억 7,000 · 갭 5억 1,000

최근 월세 2억 / 월 180만 (26.09.05)

매매 실거래 127건

26.09.121층 · 평당 3,864만9억 9,000

26.08.28 신고가22층 · 평당 4,308만10억 9,500직전 10억 8,000

26.08.2719층 · 평당 3,934만10억

26.08.2214층 · 평당 3,855만9억 8,000

26.08.1026층 · 평당 3,895만10억

26.07.3025층 · 평당 3,855만9억 8,000

26.07.25 신고가22층 · 평당 4,249만10억 8,000직전 10억 500

26.07.245층 · 평당 3,796만9억 6,500

26.07.012층 · 평당 3,576만9억 1,800

26.06.16 신고가21층 · 평당 3,954만10억 500직전 9억 4,500

26.05.307층 · 평당 3,580만9억 1,000

26.05.076층 · 평당 2,254만 · 직거래5억 7,300

26.04.23 신고가15층 · 평당 3,718만9억 4,500직전 9억 1,500

26.04.2213층 · 평당 3,506만9억

26.04.144층 · 평당 3,506만9억

26.04.1010층 · 평당 3,541만9억

26.04.042층 · 평당 3,147만8억

26.04.036층 · 평당 3,506만9억

26.03.2311층 · 평당 3,462만8억 8,000

26.02.0923층 · 평당 3,344만8억 5,000

26.01.1613층 · 평당 3,455만8억 8,500

26.01.1411층 · 평당 3,415만8억 6,800

26.01.081층 · 평당 3,038만7억 8,000

26.01.037층 · 평당 3,265만8억 3,000

25.12.183층 · 평당 3,265만8억 3,000

25.10.199층 · 평당 3,336만8억 4,800

25.10.1816층 · 평당 3,344만8억 5,000

25.10.158층 · 평당 3,187만8억 1,000

25.10.1520층 · 평당 3,246만8억 2,500

25.10.116층 · 평당 3,088만7억 8,500

25.09.2011층 · 평당 3,226만8억 2,000

25.09.1624층 · 평당 3,162만8억 1,000

25.08.2415층 · 평당 3,058만7억 8,500

25.07.1213층 · 평당 3,128만7억 9,500

25.07.1213층 · 평당 3,128만 · 해제7억 9,500

25.07.0122층 · 평당 2,951만7억 5,000

25.07.0122층 · 평당 2,951만 · 해제7억 5,000

25.06.294층 · 평당 3,098만7억 8,900

25.06.2414층 · 평당 2,945만7억 5,000

25.06.2414층 · 평당 2,945만 · 해제7억 5,000

25.06.213층 · 평당 3,257만8억 2,800

25.06.063층 · 평당 2,967만7억 6,000

25.04.1823층 · 평당 3,061만7억 7,800

25.04.036층 · 평당 3,100만7억 8,800

25.03.191층 · 평당 2,970만7억 5,500

25.03.104층 · 평당 3,069만7억 8,000

25.03.0821층 · 평당 3,088만7억 8,500

25.02.0821층 · 평당 2,990만7억 6,000

25.01.1713층 · 평당 3,108만7억 9,000

25.01.1214층 · 평당 2,951만7억 5,000

24.11.2523층 · 평당 3,128만7억 9,500

24.11.2111층 · 평당 2,911만7억 4,000

24.10.1926층 · 평당 3,226만8억 2,000

24.10.0711층 · 평당 2,970만 · 해제7억 5,500

24.09.0920층 · 평당 3,029만7억 7,000

24.09.0717층 · 평당 3,246만8억 2,500

24.09.0325층 · 평당 2,921만7억 5,000

24.08.1622층 · 평당 3,108만7억 9,000

24.08.118층 · 평당 3,010만7억 6,500

24.07.2511층 · 평당 3,051만7억 7,700

24.07.252층 · 평당 2,821만7억 1,700

24.07.037층 · 평당 2,910만7억 4,700

24.06.225층 · 평당 2,951만7억 5,000

24.06.185층 · 평당 2,872만7억 3,000

24.04.1512층 · 평당 2,967만7억 6,000

24.04.1512층 · 평당 2,967만 · 해제7억 6,000

24.03.3015층 · 평당 2,951만7억 5,000

24.03.3017층 · 평당 3,069만7억 8,000

24.03.2216층 · 평당 3,226만8억 2,000

24.02.2010층 · 평당 2,951만7억 5,000

23.12.216층 · 평당 2,896만7억 4,350

23.12.078층 · 평당 2,849만7억 3,000

23.10.2421층 · 평당 3,187만8억 1,000

23.10.2010층 · 평당 3,088만7억 8,500

23.05.0319층 · 평당 2,925만7억 4,500

23.04.2024층 · 평당 3,108만7억 9,000

23.04.1216층 · 평당 3,187만8억 1,000

23.01.0923층 · 평당 2,990만7억 6,000

22.07.27 신고가12층 · 평당 3,600만9억 1,500직전 9억 900

21.08.2826층 · 평당 3,428만8억 8,000

21.08.213층 · 평당 3,462만8억 8,000

21.07.31 신고가8층 · 평당 3,576만9억 900직전 9억

21.07.2625층 · 평당 3,530만8억 9,900

21.06.308층 · 평당 3,318만8억 5,000

21.05.1915층 · 평당 3,344만8억 5,000

21.05.0814층 · 평당 3,344만8억 5,000

21.05.0615층 · 평당 3,245만8억 3,300

21.04.28 신고가25층 · 평당 3,506만9억직전 8억 2,500

21.02.043층 · 평당 3,147만8억

21.02.026층 · 평당 3,139만7억 9,800

21.01.2219층 · 평당 3,246만8억 2,500

21.01.12 신고가15층 · 평당 3,246만8억 2,500직전 8억 1,000

21.01.09 신고가21층 · 평당 3,187만8억 1,000직전 7억 7,500

20.12.30 신고가4층 · 평당 3,019만7억 7,500직전 7억 5,000

20.12.09 신고가3층 · 평당 2,921만7억 5,000직전 7억 4,000

20.12.093층 · 평당 2,921만 · 해제7억 5,000

20.08.2926층 · 평당 2,727만7억

20.08.28 신고가10층 · 평당 2,911만7억 4,000직전 7억 2,800

20.08.1915층 · 평당 2,760만7억 300

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.196층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 7,000+4.4%

26.09.0213층 · 신규7억

26.08.296층 · 신규6억 2,000

26.07.1418층 · 연장 · 종전 3억 6,5004억 7,000+28.8%

26.05.151층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 2,0004억 4,100+5%

26.03.284층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 7,250+5%

26.03.2424층4억 4,600

26.03.2120층 · 신규5억 5,000

26.03.2014층 · 신규4억 2,400

26.03.124층 · 연장 · 종전 4억4억 1,500+3.8%

전용 50㎡ · 약 20평형 최근 매매

8억 4,000만원

2026.09.02 · 14층 · 평당 5,513만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 50㎡

전세 연장하면 신규보다
1억 450만원 덜 내요

신규 전세 4건4억 3,000

연장(갱신) 전세 3건3억 2,550

연장 6건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 83%5% 넘게 17%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율83%

전월세 전환율3.2%

보증금 1억 → 월세월 27만

가장 많이 올린 연장: 26.03.28 3억 1,000 → 3억 6,000 (+16.1%)

전세대출 금리가 3.2%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

3억5.1억7.1억9.2억

20년21년22년23년24년25년26년

8억 4,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~8억 4,00026.09.02 · 14층

1년 최고가8억 4,00026.09.02 · 14층

1년 평당가 전용4,764만매매 17건 평균

전세가율 6개월50%

전세 중위 4억 · 갭 4억

최근 월세 1억 3,000 / 월 76만 (26.08.29)

매매 실거래 109건

26.09.02 신고가14층 · 평당 5,513만8억 4,000직전 8억 3,000

26.08.29 신고가3층 · 평당 5,447만8억 3,000직전 8억 2,500

26.08.26 신고가21층 · 평당 5,415만8억 2,500직전 8억 1,500

26.08.1815층 · 평당 5,283만8억 500

26.08.1420층 · 평당 5,218만7억 9,500

26.07.25 신고가19층 · 평당 5,349만8억 1,500직전 7억 5,000

26.07.171층 · 평당 4,594만7억

26.06.10 신고가21층 · 평당 4,922만7억 5,000직전 7억 4,500

26.06.056층 · 평당 4,791만7억 3,000

26.04.27 신고가9층 · 평당 4,889만7억 4,500직전 7억

26.04.135층 · 평당 4,594만7억

26.04.113층 · 평당 4,594만7억

26.03.1414층 · 평당 4,397만6억 7,000

26.02.252층 · 평당 4,069만6억 2,000

26.02.193층 · 평당 4,135만6억 3,000

25.11.2510층 · 평당 3,938만6억

25.11.052층 · 평당 3,839만5억 8,500

25.10.157층 · 평당 4,102만6억 2,500

25.10.129층 · 평당 4,122만6억 2,800

25.10.1217층 · 평당 4,115만6억 2,700

25.09.3011층 · 평당 3,872만5억 9,000

25.09.1918층 · 평당 4,003만6억 1,000

25.09.0611층 · 평당 3,807만5억 8,000

25.08.2013층 · 평당 3,872만5억 9,000

25.08.2013층 · 평당 3,872만 · 해제5억 9,000

25.08.1920층 · 평당 3,807만5억 8,000

25.08.147층 · 평당 3,821만 · 직거래5억 8,220

25.06.1318층 · 평당 3,807만5억 8,000

25.05.3117층 · 평당 3,708만5억 6,500

25.05.2613층 · 평당 3,826만5억 8,300

25.05.132층 · 평당 3,708만5억 6,500

25.03.243층 · 평당 3,675만5억 6,000

25.03.207층 · 평당 3,577만5억 4,500

25.03.0916층 · 평당 3,833만5억 8,400

25.03.0820층 · 평당 3,807만5억 8,000

25.03.0513층 · 평당 3,761만5억 7,300

25.03.0110층 · 평당 3,702만5억 6,400

25.02.205층 · 평당 3,675만5억 6,000

25.02.1515층 · 평당 3,807만5억 8,000

25.02.1515층 · 평당 3,807만 · 해제5억 8,000

25.02.1414층 · 평당 3,708만5억 6,500

25.01.049층 · 평당 3,642만5억 5,500

24.09.2524층 · 평당 3,570만5억 4,400

24.08.2715층 · 평당 3,675만5억 6,000

24.08.101층 · 평당 3,314만5억 500

24.07.2013층 · 평당 3,478만5억 3,000

24.06.292층 · 평당 3,413만5억 2,000

24.06.2321층 · 평당 3,465만5억 2,800

24.05.189층 · 평당 3,511만5억 3,500

24.05.1821층 · 평당 3,465만 · 해제5억 2,800

24.04.179층 · 평당 3,511만5억 3,500

24.04.162층 · 평당 3,163만4억 8,200

24.04.1219층 · 평당 3,478만5억 3,000

24.04.054층 · 평당 3,275만4억 9,900

24.03.1513층 · 평당 3,675만5억 6,000

24.03.1110층 · 평당 3,478만5억 3,000

24.01.2723층 · 평당 3,413만5억 2,000

24.01.1414층 · 평당 3,610만5억 5,000

23.11.1810층 · 평당 3,642만5억 5,500

23.10.2122층 · 평당 3,741만5억 7,000

23.10.1311층 · 평당 3,600만5억 4,850

23.09.088층 · 평당 3,446만5억 2,500

23.09.0410층 · 평당 3,544만5억 4,000

23.08.049층 · 평당 3,557만5억 4,200

23.07.106층 · 평당 3,544만5억 4,000

23.07.0821층 · 평당 3,544만5억 4,000

23.07.069층 · 평당 3,511만5억 3,500

23.06.057층 · 평당 3,708만5억 6,500

23.02.088층 · 평당 3,413만5억 2,000

21.10.09 신고가18층 · 평당 4,594만7억직전 6억 8,500

21.09.251층 · 평당 4,233만6억 4,500

21.09.17 신고가26층 · 평당 4,496만6억 8,500직전 6억 7,800

21.09.12 신고가12층 · 평당 4,450만6억 7,800직전 6억 4,500

21.07.131층 · 평당 3,931만5억 9,900

21.06.26 신고가5층 · 평당 4,233만6억 4,500직전 6억 2,500

21.06.253층 · 평당 4,069만6억 2,000

21.06.05 신고가24층 · 평당 4,102만6억 2,500직전 6억 2,000

21.02.09 신고가19층 · 평당 4,069만6억 2,000직전 6억 500

21.02.08 신고가19층 · 평당 3,971만6억 500직전 6억

21.01.308층 · 평당 3,931만5억 9,900

21.01.194층 · 평당 3,938만6억

21.01.11 신고가9층 · 평당 3,938만6억직전 5억 9,000

21.01.078층 · 평당 3,872만5억 9,000

20.12.1720층 · 평당 3,774만5억 7,500

20.12.0516층 · 평당 3,741만5억 7,000

20.11.22 신고가19층 · 평당 3,872만5억 9,000직전 5억 8,000

20.10.17 신고가26층 · 평당 3,807만5억 8,000직전 5억 5,000

20.09.26 신고가7층 · 평당 3,610만5억 5,000직전 5억 4,000

20.08.04 신고가17층 · 평당 3,544만5억 4,000직전 5억 3,000

20.08.0117층 · 평당 3,544만 · 해제5억 4,000

20.07.1822층 · 평당 3,478만 · 해제5억 3,000

20.07.09 신고가22층 · 평당 3,478만5억 3,000직전 4억 5,750

20.06.121층 · 평당 2,770만4억 2,200

20.05.30 신고가7층 · 평당 3,003만4억 5,750직전 4억 4,200

20.04.244층 · 평당 2,842만4억 3,300

20.04.209층 · 평당 2,888만4억 4,000

20.04.09 신고가6층 · 평당 2,901만4억 4,200직전 4억 4,000

20.03.13 신고가3층 · 평당 2,888만4억 4,000직전 4억 3,400

20.02.1014층 · 평당 2,756만4억 2,000

20.02.0811층 · 평당 2,756만4억 2,000

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.172층 · 신규4억 3,000

26.09.0320층 · 신규4억 6,000

26.07.2814층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 1,0003억 2,550+5%

26.07.091층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 2,0003억 3,600+5%

26.05.1425층 · 신규4억 3,000

26.05.099층 · 신규4억

26.05.0423층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 7,8002억 9,190+5%

26.04.1317층 · 신규4억

26.03.287층 · 연장 · 종전 3억 1,0003억 6,000+16.1%

26.02.2511층 · 신규3억 8,000

중랑구 중화동 한신아파트상가동유치원동(103~109)의 최근 매매 실거래는 2026.09.08 전용 59㎡ 9억 8,000만원(12층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +7.8%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 +10.4%입니다.

자주 묻는 질문

한신아파트상가동유치원동(103~109) 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.08 계약된 전용 59㎡ 12층 9억 8,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 9억 8,000만원(2026.09.08)입니다.

한신아파트상가동유치원동(103~109) 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +7.8% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 +10.4%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

한신아파트상가동유치원동(103~109) 전세 시세와 전세가율은?

전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4억 4,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 52%입니다.

한신아파트상가동유치원동(103~109) 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 59㎡ 전세 중위값은 신규 4억 8,000만원, 연장(갱신) 4억 2,000만원으로 연장이 약 6,000만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

중화동 다른 아파트

동양엔파트2010년 · 매매 10건(1년)8억 4,80084㎡ · 26.10.13 중화동건영아파트1998년 · 매매 6건(1년)4억 7,50059㎡ · 26.10.10 청광플러스원2007년 · 매매 6건(1년)8억 9,80084㎡ · 26.09.08 극동1991년 · 매매 5건(1년)6억 1,50084㎡ · 26.09.01 리버센SKVIEW롯데캐슬2025년 · 매매 5건(1년)13억100㎡ · 26.09.03 동양엔파트2차2013년 · 매매 4건(1년)8억 2,00084㎡ · 26.10.03 삼익아파트.상가동1995년 · 매매 3건(1년)5억 3,00059㎡ · 26.08.24 청원다미소2004년 · 매매 3건(1년)7억 4,50084㎡ · 26.09.19

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.

한신아파트상가동유치원동(103~109)

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