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서울중랑구망우동

신내역금강펜테리움센트럴파크

중랑구 망우동 610 · 용마산로136길 160

최근 3개월 매매 2건 · 전용 84㎡ 최근 10억 4,000 · 최근 거래가 최고가

2021.07 사용승인6년차1년 매매 15건전월세 38건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비+15.1%고점 24.10~25.10
해제율 1년6.3%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

10억 4,000만원

2026.07.26 · 15층 · 평당 4,045만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

전세 연장하면 신규보다
5,600만원 덜 내요

신규 전세 4건6억 2,500
연장(갱신) 전세 4건5억 6,900

연장 14건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 21%5% 이하 71%5% 넘게 7%
연장 인상률 중간값4.1%
갱신권 쓴 비율79%

가장 많이 올린 연장: 26.03.28 5억 → 5억 5,000 (+10.0%)

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

6.6억8.1억9.5억11억
20년21년22년23년24년25년26년
10억 4,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~10억 4,00026.07.26 · 15층
1년 최고가10억 4,00026.07.26 · 15층
1년 평당가 전용3,643만매매 13건 평균
전세가율 6개월60%
전세 중위 5억 9,050 · 갭 3억 9,750

매매 실거래 44건

26.07.26 신고가15층 · 평당 4,045만10억 4,000직전 10억 2,000
26.06.24 신고가11층 · 평당 3,968만10억 2,000직전 10억
26.06.13 신고가16층 · 평당 3,843만9억 8,800직전 9억 8,500
26.06.13 신고가19층 · 평당 3,890만10억직전 9억 8,800
26.05.2125층 · 평당 3,695만9억 5,000
26.05.02 신고가11층 · 평당 3,831만9억 8,500직전 9억 5,000
26.04.2611층 · 평당 3,695만9억 5,000
26.02.142층 · 평당 3,481만8억 9,500
26.01.30 신고가25층 · 평당 3,695만9억 5,000직전 8억 6,500
26.01.24 신고가25층 · 평당 3,365만8억 6,500직전 8억 5,000

전월세 실거래 최근 1년

26.08.2025층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 7,0005억 9,300+4%
26.08.021층 · 신규4억 7,000
26.07.116층 · 신규6억 5,000
26.07.1117층 · 신규6억 3,000
26.06.2612층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 6,0005억 8,800+5%
26.06.1221층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 2,500+5%
26.06.102층 · 신규6억 2,000
26.05.227층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 3,0005억 5,000+3.8%
26.04.1013층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 6,0005억 8,800+5%
26.04.0714층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 8,0005억+4.2%

중랑구 망우동 신내역금강펜테리움센트럴파크의 최근 매매 실거래는 2026.07.26 전용 84㎡ 10억 4,000만원(15층)입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +15.1%입니다.

자주 묻는 질문

신내역금강펜테리움센트럴파크 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.07.26 계약된 전용 84㎡ 15층 10억 4,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 10억 4,000만원(2026.07.26)입니다.

신내역금강펜테리움센트럴파크 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 5억 9,050만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 60%입니다.

신내역금강펜테리움센트럴파크 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 6억 2,500만원, 연장(갱신) 5억 6,900만원으로 연장이 약 5,600만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 6.3%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.