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서울종로구효제동

포레스트힐시티

종로구 효제동 65-2 · 대학로 33

2017.01 사용승인10년차1년 매매 8건전월세 64건
연평균 수익률-2.4%6년, 평당가
고점 대비-21.1%고점 20.10~21.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 14㎡ · 약 6평형 최근 매매

1억 4,500만원

2026.08.28 · 8층 · 평당 3,265만 · 최고가보다 6,900만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
1.2억1.5억1.9억2.3억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 4,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~2억 1,40025.03.13 · 7층
1년 최고가1억 4,50026.08.28 · 8층
1년 평당가 전용3,202만매매 3건 평균
전세가율 6개월-

최근 월세 1,000만 / 월 85만 (26.09.15)

매매 실거래 7건

26.08.288층 · 평당 3,265만 · 직거래1억 4,500
26.03.118층 · 평당 3,077만1억 3,200
26.03.0310층 · 평당 3,265만1억 4,500
25.03.13 신고가7층 · 평당 4,818만 · 직거래2억 1,400직전 1억 7,800
23.10.0613층 · 평당 3,286만1억 4,100
22.04.208층 · 평당 3,985만 · 직거래1억 7,700
20.05.189층 · 평당 4,063만1억 7,800

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

종로구 효제동 포레스트힐시티의 최근 매매 실거래는 2026.08.28 전용 14㎡ 1억 4,500만원(8층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -2.4%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -21.1%입니다.

자주 묻는 질문

포레스트힐시티 14㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.28 계약된 전용 14㎡ 8층 1억 4,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억 1,400만원(2025.03.13)입니다.

포레스트힐시티 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 -2.4% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -21.1%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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이지마루종로2021년 · 매매 0건(1년)3억20㎡ · 25.02.11

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.