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서울종로구숭인동

롯데캐슬천지인

종로구 숭인동 76 · 종로 347

2004.09 사용승인23년차1년 매매 7건전월세 6건
연평균 수익률+3.1%6년, 평당가
고점 대비-5.3%고점 24.10~25.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 111㎡ · 약 45평형 최근 매매

12억 6,500만원

2026.05.20 · 18층 · 평당 3,743만 · 최고가보다 1,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 111㎡

연장할 때 보증금을
보통 30.8% 올렸어요

연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 33%5% 넘게 67%
연장 인상률 중간값30.8%
갱신권 쓴 비율33%

가장 많이 올린 연장: 26.07.14 6억 → 8억 5,000 (+41.7%)

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

9.2억10.6억11.9억13.3억
20년21년22년23년24년25년26년
12억 6,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~12억 7,50021.08.03 · 17층
1년 최고가12억 6,50026.05.20 · 18층
1년 평당가 전용3,686만매매 3건 평균
전세가율 6개월67%
전세 중위 8억 5,000 · 갭 4억 1,500

매매 실거래 12건

26.05.2018층 · 평당 3,743만12억 6,500
26.03.1313층 · 평당 3,580만12억 1,000
26.02.1420층 · 평당 3,734만12억 6,200
25.06.1922층 · 평당 3,403만11억 5,000
24.09.1216층 · 평당 3,728만12억 6,000
24.07.124층 · 평당 3,550만12억
23.11.3019층 · 평당 3,314만11억 2,000
23.06.2428층 · 평당 3,550만12억
21.08.03 신고가17층 · 평당 3,772만12억 7,500직전 11억
21.01.045층 · 평당 3,188만10억 7,750

전월세 실거래 최근 1년

26.07.1411층 · 연장 · 종전 6억8억 5,000+41.7%
26.07.1411층 · 연장 · 종전 6억 5,0008억 5,000+30.8%
25.10.243층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 5,0007억 7,250+3%

종로구 숭인동 롯데캐슬천지인의 최근 매매 실거래는 2026.05.20 전용 111㎡ 12억 6,500만원(18층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +3.1%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 -5.3%입니다.

자주 묻는 질문

롯데캐슬천지인 111㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.05.20 계약된 전용 111㎡ 18층 12억 6,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 12억 7,500만원(2021.08.03)입니다.

롯데캐슬천지인 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +3.1% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 -5.3%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

롯데캐슬천지인 전세 시세와 전세가율은?

전용 111㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 8억 5,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 67%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.