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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
12억 2,500만원
2026.09.21 · 15층 · 평당 4,770만 · 최고가보다 7,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
지금은 신규 전세가
연장보다 500만원 싸요
신규 전세 6건7억 8,500
연장(갱신) 전세 6건7억 9,000
연장 10건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 10%5% 이하 60%5% 넘게 30%
연장 인상률 중간값4.0%
갱신권 쓴 비율45%
가장 많이 올린 연장: 25.11.29 6억 6,100 → 7억 3,000 (+10.4%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
5.6억8.4억11.3억14.1억
20년21년22년23년24년25년26년
12억 5,0004.8억6억7.2억8.5억
25.1126.0226.0526.08
8억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~13억25.09.30 · 11층
1년 최고가12억 9,50026.09.03 · 20층
1년 평당가 전용4,547만매매 24건 평균
전세가율 6개월65%
전세 중위 7억 9,000 · 갭 4억 2,250
최근 월세 6억 5,000 / 월 50만 (26.08.04)
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매매 실거래 97건
26.09.2115층 · 평당 4,770만12억 2,500
26.09.049층 · 평당 4,867만12억 5,000
26.09.0320층 · 평당 5,048만12억 9,500
26.07.0913층 · 평당 5,042만12억 9,500
26.07.033층 · 평당 4,673만12억
26.07.0114층 · 평당 5,003만12억 8,500
26.06.1810층 · 평당 4,634만11억 9,000
26.05.3113층 · 평당 4,478만11억 5,000
26.04.2619층 · 평당 4,366만11억 2,000
26.04.248층 · 평당 4,653만11억 9,500
26.04.194층 · 평당 4,361만11억 2,000
26.04.176층 · 평당 4,132만10억 6,000
26.04.104층 · 평당 4,478만11억 5,000
26.04.1012층 · 평당 4,673만12억
26.04.046층 · 평당 4,035만10억 3,500
26.04.021층 · 평당 4,088만10억 5,000
26.03.275층 · 평당 4,451만11억 4,300
26.02.277층 · 평당 4,711만12억 1,000
26.01.311층 · 평당 4,205만10억 8,000
26.01.195층 · 평당 4,770만12억 2,500
26.01.176층 · 평당 4,750만12억 2,000
25.12.2418층 · 평당 4,366만11억 2,000
25.12.194층 · 평당 4,283만11억
25.12.0619층 · 평당 4,288만11억
25.10.1710층 · 평당 2,612만 · 직거래6억 7,000
25.10.0412층 · 평당 4,288만11억
25.09.30 신고가11층 · 평당 5,062만13억직전 12억 8,000
25.09.2818층 · 평당 4,984만12억 8,000
25.09.1716층 · 평당 3,119만 · 직거래8억
25.06.2610층 · 평당 4,191만10억 7,500
25.05.141층 · 평당 4,093만10억 5,000
25.04.118층 · 평당 4,369만11억 2,200
25.04.0220층 · 평당 4,264만10억 9,500
25.03.3012층 · 평당 4,692만12억 500
25.03.2815층 · 평당 4,132만10억 6,000
25.03.2815층 · 평당 4,132만 · 해제10억 6,000
25.01.10 신고가17층 · 평당 4,984만12억 8,000직전 12억 7,000
24.12.093층 · 평당 4,867만12억 5,000
24.12.0712층 · 평당 4,673만12억
24.11.309층 · 평당 4,673만12억
24.10.313층 · 평당 4,458만11억 4,500
24.10.2111층 · 평당 4,400만11억 3,000
24.07.254층 · 평당 4,113만10억 5,500
24.07.202층 · 평당 3,859만9억 9,000
24.07.016층 · 평당 4,478만11억 5,000
24.06.2412층 · 평당 4,556만11억 7,000
24.06.0710층 · 평당 4,088만10억 5,000
24.05.0715층 · 평당 4,595만11억 8,000
24.04.1114층 · 평당 4,711만12억 1,000
24.03.29 신고가11층 · 평당 4,945만12억 7,000직전 12억 4,000
24.03.2810층 · 평당 4,692만12억 500
24.03.154층 · 평당 4,127만10억 6,000
24.03.03 신고가18층 · 평당 4,828만12억 4,000직전 12억 3,000
24.03.018층 · 평당 4,750만12억 2,000
23.10.259층 · 평당 4,264만10억 9,500
23.08.0210층 · 평당 4,634만11억 9,000
22.05.139층 · 평당 4,673만12억
22.03.072층 · 평당 4,497만11억 5,500
22.02.1713층 · 평당 4,750만12억 2,000
22.01.1918층 · 평당 4,595만11억 8,000
21.12.2017층 · 평당 4,342만11억 1,500
21.12.1519층 · 평당 4,361만11억 2,000
21.12.1519층 · 평당 4,439만 · 해제11억 4,000
21.11.2610층 · 평당 4,517만11억 6,000
21.10.088층 · 평당 4,478만11억 5,000
21.08.027층 · 평당 4,673만12억
21.05.14 신고가13층 · 평당 4,789만12억 3,000직전 12억
21.05.10 신고가11층 · 평당 4,673만12억직전 11억 8,000
21.03.319층 · 평당 4,254만10억 9,250
21.03.1719층 · 평당 4,186만10억 7,500
21.01.127층 · 평당 4,283만11억
20.12.05 신고가14층 · 평당 4,595만11억 8,000직전 10억 4,500
20.11.01 신고가12층 · 평당 4,069만10억 4,500직전 9억 7,000
20.10.3111층 · 평당 3,645만9억 3,500
20.10.263층 · 평당 3,699만9억 5,000
20.10.1111층 · 평당 3,730만9억 5,800
20.08.189층 · 평당 3,660만9억 4,000
20.08.13 신고가8층 · 평당 3,777만9억 7,000직전 9억 6,000
20.08.06 신고가16층 · 평당 3,738만9억 6,000직전 9억 5,000
20.07.2713층 · 평당 3,450만8억 8,500
20.07.08 신고가17층 · 평당 3,699만9억 5,000직전 9억 3,000
20.06.138층 · 평당 3,500만8억 9,900
20.06.044층 · 평당 3,485만8억 9,500
20.05.21 신고가18층 · 평당 3,621만9억 3,000직전 9억 2,400
20.05.0915층 · 평당 3,314만8억 5,000
20.04.08 신고가19층 · 평당 3,598만9억 2,400직전 9억 1,000
20.01.2312층 · 평당 3,465만8억 9,000
20.01.185층 · 평당 3,497만8억 9,800
19.12.3115층 · 평당 3,504만9억
19.12.123층 · 평당 3,368만8억 6,500
19.12.10 신고가16층 · 평당 3,543만9억 1,000직전 9억
19.12.08 신고가16층 · 평당 3,509만9억직전 8억 9,800
19.12.085층 · 평당 3,407만8억 7,500
19.12.037층 · 평당 3,407만8억 7,500
19.11.28 신고가16층 · 평당 3,497만8억 9,800직전 8억 6,800
19.11.1614층 · 평당 3,376만8억 6,700
19.11.087층 · 평당 3,380만8억 6,800
전월세 실거래 최근 1년
26.10.084층 · 연장 · 종전 7억 5,0007억 5,0000%
26.10.0314층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 7,0008억+3.9%
26.10.0314층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 7,0008억+3.9%
26.10.013층 · 신규8억
26.09.1520층 · 신규8억
26.09.128층 · 신규7억 4,000
26.08.223층 · 신규7억 7,000
26.07.1111층 · 연장 · 종전 7억 5,0007억 9,000+5.3%
26.07.036층 · 연장 · 종전 6억 9,0007억 3,000+5.8%
26.06.2515층 · 신규7억 1,700
26.06.1016층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 6,0007억 9,000+3.9%
26.05.277층 · 신규8억
26.04.183층 · 신규7억 7,000
26.04.112층 · 신규6억
26.04.091층 · 신규7억 5,000
26.03.093층 · 신규7억 9,500
26.02.2519층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 7,0005억 9,000+3.5%
26.01.3115층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 3,0007억 6,000+4.1%
26.01.1418층 · 연장 · 종전 6억 9,5007억 2,600+4.5%
25.12.173층 · 신규8억
25.12.0711층 · 신규7억 6,000
25.11.296층 · 연장 · 종전 6억 6,1007억 3,000+10.4%
25.11.292층 · 신규7억 5,000
25.11.267층 · 신규7억 8,000
25.11.2316층 · 신규7억 6,000
25.11.159층7억 8,000
25.11.1016층 · 신규5억 2,500
25.11.071층 · 신규7억
26.08.049층 · 신규6억 5,000 / 50만
26.05.3014층 · 신규2억 / 188만
26.05.3014층 · 신규2억 / 188만
26.04.118층 · 신규6억 / 80만
26.03.284층 · 신규6억 3,000 / 80만
26.02.0512층 · 신규2억 / 165만
26.01.2012층 · 신규5억 / 100만
25.12.2712층 · 신규2억 5,000 / 160만
25.12.133층 · 신규3억 / 180만
25.11.224층 · 신규4억 / 120만
25.11.224층 · 신규4억 / 120만
25.11.1515층 · 연장2억 2,000 / 150만
25.11.143층 · 신규5억 / 100만
25.11.0211층 · 신규5억 / 120만
25.11.0211층 · 신규5억 / 120만
종로구 명륜2가 아남1의 최근 매매 실거래는 2026.09.21 전용 84㎡ 12억 2,500만원(15층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.3%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 +0.3%입니다.
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자주 묻는 질문
아남1 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.21 계약된 전용 84㎡ 15층 12억 2,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 13억원(2025.09.30)입니다.
아남1 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.3% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 +0.3%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
아남1 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 7억 9,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 65%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
명륜2가 다른 아파트
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.