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서울은평구대조동

정익제이원6차

은평구 대조동 186-12 · 통일로 833-5

2017년 준공10년차1년 매매 4건전월세 7건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비+0.1%고점 20.10~21.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 29㎡ · 약 12평형 최근 매매

2억 9,600만원

2026.06.02 · 6층 · 평당 3,263만 · 최고가보다 6,900만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 29㎡

연장할 때 보증금을
보통 0.0% 올렸어요

연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 67%5% 이하 33%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값0.0%
갱신권 쓴 비율100%
갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

2.1억2.7억3.3억3.9억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 9,600

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~3억 6,50022.01.09 · 14층
1년 최고가3억 3,00026.03.14 · 11층
1년 평당가 전용3,382만매매 4건 평균
전세가율 6개월80%
전세 중위 2억 3,600 · 갭 6,000만

최근 월세 3,000만 / 월 95만 (25.12.16)

매매 실거래 18건

26.06.026층 · 평당 3,263만2억 9,600
26.03.1411층 · 평당 3,642만3억 3,000
26.01.3112층 · 평당 3,201만2억 9,000
26.01.148층 · 평당 3,422만3억 1,000
25.07.0614층 · 평당 3,422만3억 1,000
23.03.198층 · 평당 3,466만3억 1,000
22.01.09 신고가14층 · 평당 4,029만3억 6,500직전 3억 1,450
21.08.01 신고가12층 · 평당 3,467만3억 1,450직전 3억 800
21.05.03 신고가6층 · 평당 3,400만3억 800직전 3억 600
21.04.247층 · 평당 3,394만2억 9,950

전월세 실거래 최근 1년

26.08.2211층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 3,6002억 3,6000%
26.04.0113층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 3,0002억 4,000+4.3%
26.03.1710층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 2,0002억 2,0000%
25.11.1713층 · 신규2억 4,000

은평구 대조동 정익제이원6차의 최근 매매 실거래는 2026.06.02 전용 29㎡ 2억 9,600만원(6층)입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 +0.1%입니다.

자주 묻는 질문

정익제이원6차 29㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.06.02 계약된 전용 29㎡ 6층 2억 9,600만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 3억 6,500만원(2022.01.09)입니다.

정익제이원6차 전세 시세와 전세가율은?

전용 29㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 3,600만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 80%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.