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서울은평구대조동

유진아이디움

은평구 대조동 197-1 · 연서로28길 8

2019년 준공8년차1년 매매 1건전월세 46건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비-고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 14㎡ · 약 6평형 최근 매매

1억 6,000만원

2026.01.09 · 12층 · 평당 3,770만 · 최고가보다 1,700만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 14㎡

연장할 때 보증금을
보통 1.0% 올렸어요

연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 33%5% 이하 67%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값1.0%
갱신권 쓴 비율23%
전월세 전환율6.2%
보증금 1억 → 월세월 51만

전세대출 금리가 6.2%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

1.5억1.6억1.7억1.8억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 6,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~1억 7,70022.05.28 · 9층
1년 최고가1억 6,00026.01.09 · 12층
1년 평당가 전용3,770만매매 1건 평균
전세가율 6개월-전세 중위 1억 5,000

최근 월세 1,000만 / 월 80만 (26.08.02)

매매 실거래 16건

26.01.0912층 · 평당 3,770만1억 6,000
25.08.0811층 · 평당 3,723만1억 5,800
25.04.1210층 · 평당 3,935만1억 6,700
24.12.2311층 · 평당 3,888만 · 직거래1억 6,500
24.03.0412층 · 평당 4,076만1억 7,300
24.02.0511층 · 평당 3,864만1억 6,400
23.03.0211층 · 평당 3,982만1억 6,900
22.05.28 신고가9층 · 평당 4,171만1억 7,700직전 1억 7,600
22.02.0811층 · 평당 4,123만1억 7,500
21.08.0911층 · 평당 3,770만1억 6,000

전월세 실거래 최근 1년

26.07.1313층 · 신규1억 4,800
26.07.0512층 · 신규1억 4,800
26.05.1310층 · 신규1억 5,000
26.04.2310층 · 신규1억 5,000
26.04.2310층 · 신규1억 5,000
26.04.149층 · 신규1억 4,500
26.04.149층 · 신규1억 4,500
26.03.0912층 · 신규1억 5,200
26.01.2012층 · 신규1억 4,000
26.01.0710층 · 연장 · 종전 1억 4,0001억 4,0000%

은평구 대조동 유진아이디움의 최근 매매 실거래는 2026.01.09 전용 14㎡ 1억 6,000만원(12층)입니다.

자주 묻는 질문

유진아이디움 14㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.01.09 계약된 전용 14㎡ 12층 1억 6,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 7,700만원(2022.05.28)입니다.

유진아이디움 전세 시세와 전세가율은?

전용 14㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 5,000만원입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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다른 단지와 비교하기매매·전세·수익률 나란히 취득세 계산기최근 거래가로 바로 계산 중개보수(복비) 계산기매매·전세·월세 상한 요율

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.