효창파크푸르지오
용산구 효창동 274 · 백범로 260
최근 3개월 매매 2건 · 전용 84㎡ 최근 21억 6,000 · 최고가 22억 대비 -1.8%
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
21억 6,000만원
2026.07.28 · 10층 · 평당 8,455만 · 최고가보다 4,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
1억 8,562만원 덜 내요
연장 10건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 26.02.25 8억 → 9억 (+12.5%)
전세대출 금리가 5.8%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 1억 / 월 400만 (26.08.01)
매매 실거래 36건
전월세 실거래 최근 1년
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
18억 5,000만원
2026.08.28 · 16층 · 평당 10,284만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 7건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 26.04.09 6억 3,000 → 7억 (+11.1%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 4억 / 월 160만 (26.09.30)
매매 실거래 36건
전월세 실거래 최근 1년
전용 114㎡ · 약 46평형 최근 매매
18억 2,500만원
2023.08.18 · 11층 · 평당 5,260만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 10억 / 월 100만 (26.09.18)
매매 실거래 6건
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
용산구 효창동 효창파크푸르지오의 최근 매매 실거래는 2026.07.28 전용 84㎡ 21억 6,000만원(10층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +7.4%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 +18.8%입니다.
자주 묻는 질문
효창파크푸르지오 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.07.28 계약된 전용 84㎡ 10층 21억 6,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 22억원(2026.02.07)입니다.
효창파크푸르지오 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +7.4% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 +18.8%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
효창파크푸르지오 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 9억 2,200만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 43%입니다.
효창파크푸르지오 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 10억원, 연장(갱신) 8억 1,438만원으로 연장이 약 1억 8,562만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
효창동 다른 아파트
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.