서울 용산구신창동

세방리버하이빌

용산구 신창동 102 · 효창원로15길 16

2005.04 사용승인22년차1년 매매 2건전월세 6건

연평균 수익률+3.5%6년, 평당가

고점 대비-0.7%고점 24.10~25.10

해제율 1년0.0%신고 후 취소

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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

12억 4,300만원

2025.11.19 · 2층 · 평당 4,861만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산

7.7억9.5억11.3억13.2억

20년21년22년23년24년25년26년

12억 4,300

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~12억 4,30025.11.19 · 2층

1년 최고가12억 4,30025.11.19 · 2층

1년 평당가 전용4,503만매매 2건 평균

전세가율 6개월-

최근 월세 2억 / 월 168만 (26.05.16)

매매 실거래 24건

25.11.19 신고가2층 · 평당 4,861만12억 4,300직전 11억 5,700

25.10.292층 · 평당 4,145만10억 6,000

25.07.3110층 · 평당 4,497만 · 해제11억 5,000

25.07.096층 · 평당 4,446만11억 4,000

25.06.3010층 · 평당 4,497만11억 5,000

25.06.3010층 · 평당 4,497만 · 해제11억 5,000

25.06.304층 · 평당 4,485만11억 5,000

25.06.3010층 · 평당 4,497만 · 해제11억 5,000

25.06.262층 · 평당 4,086만10억 4,500

25.05.222층 · 평당 4,017만10억 3,000

전월세 실거래 최근 1년

26.03.283층 · 신규6억

26.03.283층 · 연장 · 종전 5억 6,0005억 8,500+4.5%

26.01.109층 · 신규5억 8,000

25.11.1010층 · 신규6억

용산구 신창동 세방리버하이빌의 최근 매매 실거래는 2025.11.19 전용 84㎡ 12억 4,300만원(2층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +3.5%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 -0.7%입니다.

자주 묻는 질문

세방리버하이빌 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2025.11.19 계약된 전용 84㎡ 2층 12억 4,300만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 12억 4,300만원(2025.11.19)입니다.

세방리버하이빌 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +3.5% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 -0.7%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.

세방리버하이빌

매매 실거래 24건

전월세 실거래 최근 1년

매매 실거래 4건

전월세 실거래 최근 1년

자주 묻는 질문

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