한강타운
용산구 산천동 204 · 새창로8길 157
연평균 수익률+7.9%6년, 평당가
고점 대비+13.9%고점 21.10~22.10
해제율 1년13.3%신고 후 취소
광고
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
13억 7,000만원
2026.07.11 · 6층 · 평당 7,587만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 15건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 7%5% 이하 87%5% 넘게 7%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율58%
전월세 전환율4.6%
보증금 1억 → 월세월 38만
가장 많이 올린 연장: 26.05.28 3억 4,500 → 3억 9,500 (+14.5%)
전세대출 금리가 4.6%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
5억8.4억11.7억15억
20년21년22년23년24년25년26년
13억 7,0003.4억4.3억5.1억5.9억
25.1126.0226.0526.08
5억 2,825점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~13억 7,00026.07.11 · 6층
1년 최고가13억 7,00026.07.11 · 6층
1년 평당가 전용6,182만매매 13건 평균
전세가율 6개월48%
전세 중위 5억 · 갭 5억 4,000
최근 월세 3억 4,000 / 월 65만 (26.08.02)
광고
매매 실거래 90건
26.07.11 신고가6층 · 평당 7,587만13억 7,000직전 12억 9,500
26.05.072층 · 평당 3,932만 · 직거래7억 1,000
26.02.131층 · 평당 6,923만12억 5,000
26.02.131층 · 평당 6,923만 · 해제12억 5,000
26.02.07 신고가14층 · 평당 7,172만12억 9,500직전 11억 8,000
26.01.30 신고가4층 · 평당 6,535만11억 8,000직전 11억 7,000
26.01.13 신고가1층 · 평당 6,341만11억 4,500직전 11억 3,000
26.01.13 신고가8층 · 평당 6,480만11억 7,000직전 11억 4,500
25.11.281층 · 평당 5,937만10억 7,200
25.11.152층 · 평당 5,815만10억 5,000
25.11.11 신고가7층 · 평당 6,037만10억 9,000직전 10억 7,000
25.11.11 신고가11층 · 평당 6,258만11억 3,000직전 10억 9,000
25.11.117층 · 평당 6,037만 · 해제10억 9,000
25.11.01 신고가7층 · 평당 5,926만10억 7,000직전 10억 4,000
25.10.244층 · 평당 5,428만9억 8,000
25.06.2714층 · 평당 5,123만9억 2,500
25.06.2712층 · 평당 5,040만9억 1,000
25.06.259층 · 평당 4,984만9억
25.06.255층 · 평당 4,708만8억 5,000
25.05.164층 · 평당 4,691만8억 4,700
25.05.134층 · 평당 4,874만8억 8,000
25.05.1213층 · 평당 5,040만9억 1,000
25.05.074층 · 평당 4,918만8억 8,800
25.04.152층 · 평당 4,541만8억 2,000
25.03.074층 · 평당 4,846만8억 7,500
25.01.116층 · 평당 4,874만8억 8,000
24.11.144층 · 평당 4,431만8억
24.11.024층 · 평당 4,735만8억 5,500
24.08.228층 · 평당 4,901만8억 8,500
24.08.1913층 · 평당 4,929만8억 9,000
24.08.018층 · 평당 4,818만8억 7,000
24.07.2310층 · 평당 4,929만8억 9,000
24.07.138층 · 평당 4,708만8억 5,000
24.07.035층 · 평당 4,929만8억 9,000
24.06.2910층 · 평당 4,763만8억 6,000
24.06.2910층 · 평당 4,652만8억 4,000
24.05.257층 · 평당 4,541만8억 2,000
24.05.153층 · 평당 4,586만8억 2,800
24.05.115층 · 평당 4,334만7억 8,250
24.04.2412층 · 평당 4,541만8억 2,000
24.03.231층 · 평당 4,292만7억 7,500
24.02.297층 · 평당 4,375만7억 9,000
23.10.261층 · 평당 4,320만7억 8,000
23.09.225층 · 평당 4,580만8억 2,700
23.09.192층 · 평당 4,652만8억 4,000
23.09.051층 · 평당 4,348만7억 8,500
23.07.2411층 · 평당 4,486만8억 1,000
23.06.178층 · 평당 4,264만7억 7,000
23.06.1512층 · 평당 4,431만8억
23.04.063층 · 평당 4,486만8억 1,000
23.03.117층 · 평당 4,569만8억 2,500
23.02.098층 · 평당 4,431만8억
22.12.1012층 · 평당 4,984만9억
22.04.09 신고가7층 · 평당 5,760만10억 4,000직전 10억 2,500
21.12.035층 · 평당 5,095만9억 2,000
21.09.254층 · 평당 5,261만9억 5,000
21.09.076층 · 평당 5,261만9억 5,000
21.08.02 신고가14층 · 평당 5,677만10억 2,500직전 9억 9,000
21.04.075층 · 평당 5,400만9억 7,500
21.03.20 신고가14층 · 평당 5,483만9억 9,000직전 8억 8,000
21.02.061층 · 평당 4,763만8억 6,000
21.01.093층 · 평당 4,680만8억 4,500
20.12.306층 · 평당 4,835만8억 7,300
20.12.19 신고가4층 · 평당 4,874만8억 8,000직전 8억 5,000
20.12.13 신고가12층 · 평당 4,708만8억 5,000직전 8억 4,000
20.12.10 신고가5층 · 평당 4,652만8억 4,000직전 8억 1,000
20.11.214층 · 평당 4,431만8억
20.11.1913층 · 평당 4,431만8억
20.11.0710층 · 평당 4,431만8억
20.11.063층 · 평당 4,375만7억 9,000
20.08.28 신고가8층 · 평당 4,486만8억 1,000직전 7억 9,500
20.08.10 신고가11층 · 평당 4,403만7억 9,500직전 7억 9,000
20.08.1011층 · 평당 4,403만 · 해제7억 9,500
20.07.26 신고가10층 · 평당 4,375만7억 9,000직전 7억 4,500
20.07.05 신고가8층 · 평당 4,126만7억 4,500직전 7억 2,500
20.06.169층 · 평당 3,976만7억 1,800
20.04.3010층 · 평당 3,860만6억 9,700
20.04.249층 · 평당 3,877만7억
20.01.14 신고가11층 · 평당 4,015만7억 2,500직전 7억 2,000
20.01.119층 · 평당 3,821만6억 9,000
20.01.04 신고가12층 · 평당 3,988만7억 2,000직전 7억
20.01.0210층 · 평당 3,877만7억
20.01.0210층 · 평당 3,849만6억 9,500
19.12.3110층 · 평당 3,810만6억 8,800
19.12.282층 · 평당 3,677만6억 6,400
19.12.11 신고가8층 · 평당 3,877만7억직전 6억 7,000
19.12.072층 · 평당 3,517만6억 3,500
19.12.0413층 · 평당 3,655만6억 6,000
19.11.1113층 · 평당 3,711만6억 7,000
19.11.014층 · 평당 3,583만6억 4,700
전월세 실거래 최근 1년
26.09.228층 · 신규5억
26.09.0411층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 3,0005억 5,650+5%
26.08.2210층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 6,7503억 8,500+4.8%
26.07.276층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 2,500+5%
26.07.1712층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 1,0005억 3,550+5%
26.06.0610층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 9,0004억 950+5%
26.05.281층 · 연장 · 종전 3억 4,5003억 9,500+14.5%
26.03.1814층 · 신규4억 9,000
26.02.2110층 · 연장 · 종전 3억 7,0003억 8,500+4.1%
26.02.193층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 9,5004억 1,400+4.8%
26.02.145층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 2,0004억 4,100+5%
26.01.267층 · 신규4억 7,000
26.01.267층 · 신규4억 7,000
26.01.179층 · 신규4억 9,000
26.01.174층 · 신규4억 8,000
26.01.164층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,8003억 7,580+5%
25.12.273층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 6,3003억 8,100+5%
25.12.104층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%
25.12.069층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 6,000+2.2%
25.11.233층 · 신규4억 9,000
25.11.2213층 · 신규4억 5,000
25.11.075층 · 연장 · 종전 4억 2,0004억 2,0000%
25.10.289층 · 연장 · 종전 3억 6,3823억 8,201+5%
25.10.253층 · 신규5억
26.08.0212층 · 신규3억 4,000 / 65만
26.07.041층 · 연장2억 / 115만
26.06.298층 · 연장3억 / 50만
26.06.277층 · 신규3,000만 / 200만
26.06.232층 · 연장3,000만 / 150만
26.05.093층 · 연장1억 1,000 / 150만
26.04.229층 · 신규3억 6,000 / 60만
26.02.072층 · 신규3억 / 90만
26.01.147층 · 신규2억 / 120만
26.01.099층 · 신규2억 / 100만
용산구 산천동 한강타운의 최근 매매 실거래는 2026.07.11 전용 59㎡ 13억 7,000만원(6층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +7.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 +13.9%입니다.
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자주 묻는 질문
한강타운 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.07.11 계약된 전용 59㎡ 6층 13억 7,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 13억 7,000만원(2026.07.11)입니다.
한강타운 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +7.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 +13.9%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
한강타운 전세 시세와 전세가율은?
전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 5억원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 48%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 13.3%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.