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서울용산구문배동

프라임펠리스

용산구 문배동 24-8 · 백범로90길 38

2012년 준공15년차1년 매매 0건전월세 34건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비-고점 19.10~20.10
해제율 1년-신고 후 취소

전용 13㎡ · 약 6평형 최근 매매

1억 5,000만원

2025.06.05 · 19층 · 평당 3,622만 · 최고가보다 3,800만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 13㎡

전월세 전환율
6.5%

갱신권 쓴 비율50%
전월세 전환율6.5%
보증금 1억 → 월세월 54만

전세대출 금리가 6.5%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

1.4억1.6억1.8억1.9억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 5,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~1억 8,80022.06.03 · 19층
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-전세 중위 1억 4,400

최근 월세 1억 3,000 / 월 25만 (26.10.16)

매매 실거래 23건

25.06.0519층 · 평당 3,622만1억 5,000
24.08.2317층 · 평당 3,930만1억 6,275
24.07.0317층 · 평당 3,930만 · 직거래1억 6,275
23.11.1319층 · 평당 4,033만 · 직거래1억 6,700
23.06.0817층 · 평당 3,936만1억 6,300
23.04.1217층 · 평당 3,912만1억 6,200
23.03.2415층 · 평당 3,864만1억 6,000
23.02.2117층 · 평당 3,864만1억 6,000
22.11.2517층 · 평당 3,743만 · 해제1억 5,500
22.11.1914층 · 평당 3,984만1억 6,500

전월세 실거래 최근 1년

26.09.2813층 · 신규1억 4,400
26.08.1016층 · 연장 · 종전 1억 4,4001억 4,4000%
26.05.1114층 · 신규1억 4,800
26.04.0614층 · 신규1억 4,800
26.04.0614층 · 신규1억 4,800
26.01.2014층 · 신규1억 5,000
25.12.3016층 · 연장 · 종전 1억 6,2751억 6,2750%

용산구 문배동 프라임펠리스의 최근 매매 실거래는 2025.06.05 전용 13㎡ 1억 5,000만원(19층)입니다.

자주 묻는 질문

프라임펠리스 13㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2025.06.05 계약된 전용 13㎡ 19층 1억 5,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 8,800만원(2022.06.03)입니다.

프라임펠리스 전세 시세와 전세가율은?

전용 13㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 4,400만원입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.