양평벽산블루밍
영등포구 양평동2가 23 · 선유서로21길 19
연평균 수익률+9.7%6년, 평당가
고점 대비+22.4%고점 21.10~22.10
해제율 1년8.0%신고 후 취소
광고
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
10억 9,700만원
2026.08.10 · 15층 · 평당 6,087만 · 최고가보다 2,300만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
전세 연장하면 신규보다
2,500만원 덜 내요
신규 전세 7건4억 5,000
연장(갱신) 전세 4건4억 2,500
연장 11건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 18%5% 이하 82%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값4.7%
갱신권 쓴 비율85%
전월세 전환율4.8%
보증금 1억 → 월세월 40만
전세대출 금리가 4.8%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
3.3억6.3억9.4억12.4억
20년21년22년23년24년25년26년
10억 9,7002.3억3.2억4.2억5.2억
25.1126.0226.0526.08
4억 700점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~11억 2,00026.07.29 · 6층
1년 최고가11억 2,00026.07.29 · 6층
1년 평당가 전용5,226만매매 16건 평균
전세가율 6개월45%
전세 중위 4억 5,000 · 갭 5억 4,000
최근 월세 2억 9,000 / 월 80만 (26.09.21)
광고
매매 실거래 78건
26.08.1015층 · 평당 6,087만10억 9,700
26.07.29 신고가6층 · 평당 6,214만11억 2,000직전 10억 4,000
26.07.17 신고가6층 · 평당 5,770만10억 4,000직전 10억 3,000
26.06.182층 · 평당 5,493만9억 9,000
26.06.031층 · 평당 4,938만8억 9,000
26.05.3014층 · 평당 5,549만10억
26.05.204층 · 평당 4,827만8억 7,000
26.05.18 신고가14층 · 평당 5,715만10억 3,000직전 9억 6,500
26.05.07 신고가12층 · 평당 5,354만9억 6,500직전 9억 4,500
26.04.26 신고가3층 · 평당 5,243만9억 4,500직전 9억
26.04.231층 · 평당 4,994만9억
26.02.246층 · 평당 4,938만8억 9,000
26.02.09 신고가11층 · 평당 4,994만9억직전 8억 7,000
26.01.121층 · 평당 4,161만7억 5,000
26.01.10 신고가10층 · 평당 4,827만8억 7,000직전 8억 3,000
25.12.212층 · 평당 4,511만8억 1,300
25.10.192층 · 평당 4,234만7억 6,300
25.10.1114층 · 평당 4,394만7억 9,200
25.10.0114층 · 평당 4,422만7억 9,700
25.09.1315층 · 평당 4,217만7억 6,000
25.06.034층 · 평당 3,995만7억 2,000
25.05.2310층 · 평당 3,995만7억 2,000
25.05.108층 · 평당 3,884만7억
25.05.061층 · 평당 3,468만6억 2,500
25.04.155층 · 평당 3,884만7억
25.04.072층 · 평당 3,828만6억 9,000
25.03.2915층 · 평당 3,884만7억
25.03.196층 · 평당 4,050만7억 3,000
25.03.1810층 · 평당 3,884만7억
25.03.092층 · 평당 3,828만 · 해제6억 9,000
25.03.054층 · 평당 3,945만7억 1,100
25.03.049층 · 평당 3,717만6억 7,000
25.03.013층 · 평당 3,828만6억 9,000
25.03.0111층 · 평당 3,967만7억 1,500
25.02.1512층 · 평당 3,812만6억 8,700
25.01.249층 · 평당 3,884만7억
25.01.175층 · 평당 3,767만6억 7,900
25.01.177층 · 평당 3,662만6억 6,000
24.07.1015층 · 평당 3,729만6억 7,200
24.07.105층 · 평당 3,801만6억 8,500
24.06.2113층 · 평당 3,717만6억 7,000
24.04.139층 · 평당 3,795만6억 8,400
24.03.189층 · 평당 3,329만6억
24.02.156층 · 평당 3,579만6억 4,500
23.10.212층 · 평당 3,607만6억 5,000
23.09.278층 · 평당 4,050만7억 3,000
23.07.143층 · 평당 3,601만6억 4,900
22.02.26 신고가13층 · 평당 4,605만8억 3,000직전 8억 2,500
22.01.1513층 · 평당 4,494만8억 1,000
21.11.246층 · 평당 4,578만8억 2,500
21.09.1015층 · 평당 4,400만7억 9,300
21.08.312층 · 평당 4,383만7억 9,000
21.08.09 신고가4층 · 평당 4,578만8억 2,500직전 7억 4,000
21.05.26 신고가14층 · 평당 4,106만7억 4,000직전 7억 3,000
21.05.264층 · 평당 3,967만7억 1,500
21.02.234층 · 평당 4,023만7억 2,500
21.02.17 신고가5층 · 평당 4,050만7억 3,000직전 7억 1,500
21.01.095층 · 평당 3,773만6억 8,000
21.01.0914층 · 평당 3,967만7억 1,500
21.01.05 신고가14층 · 평당 3,962만7억 1,400직전 6억 7,800
21.01.05 신고가7층 · 평당 3,967만7억 1,500직전 7억 1,400
20.12.25 신고가4층 · 평당 3,762만6억 7,800직전 6억 7,500
20.07.01 신고가9층 · 평당 3,745만6억 7,500직전 6억
20.06.168층 · 평당 3,268만5억 8,900
20.06.136층 · 평당 3,263만5억 8,800
20.05.23 신고가13층 · 평당 3,329만6억직전 5억 5,000
20.01.11 신고가2층 · 평당 3,052만5억 5,000직전 5억 2,000
20.01.098층 · 평당 2,885만5억 2,000
19.12.319층 · 평당 2,663만4억 8,000
19.12.04 신고가5층 · 평당 2,885만5억 2,000직전 4억 9,700
19.11.232층 · 평당 2,652만4억 7,800
19.11.114층 · 평당 2,752만4억 9,600
19.11.096층 · 평당 2,747만4억 9,500
19.11.0711층 · 평당 2,652만4억 7,800
19.11.06 신고가11층 · 평당 2,758만4억 9,700직전 4억 9,400
19.11.059층 · 평당 2,741만4억 9,400
19.11.042층 · 평당 2,497만4억 5,000
19.10.239층 · 평당 2,741만4억 9,400
전월세 실거래 최근 1년
26.10.014층 · 연장 · 종전 4억4억 700+1.8%
26.08.1914층 · 신규4억
26.08.199층 · 신규4억 5,000
26.07.289층 · 신규4억 7,000
26.07.289층 · 신규4억 7,000
26.07.218층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 1,0004억 3,000+4.9%
26.07.2111층 · 신규4억 5,000
26.07.0915층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%
26.06.113층 · 연장 · 종전 4억 2,5004억 4,500+4.7%
26.06.031층 · 신규4억 8,000
26.04.258층 · 신규4억 5,000
26.04.139층 · 신규4억 7,000
26.04.1113층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 3,0003억 3,0000%
26.03.192층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%
26.03.1412층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 1,0004억 1,0000%
26.03.131층 · 신규2억 6,400
26.02.215층 · 신규4억 3,000
26.02.1314층 · 신규4억 4,000
26.02.1312층 · 신규4억 6,000
26.02.1314층 · 신규4억 4,000
26.01.314층4억 5,000
26.01.314층 · 신규4억 5,000
26.01.104층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 503억 1,550+5%
26.01.051층 · 신규3억 9,000
25.12.2814층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 4,0003억 4,650+1.9%
25.12.2814층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 4,0003억 4,650+1.9%
25.12.1211층4억 2,000
25.12.1211층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%
25.11.2015층4억
25.11.2015층 · 신규4억
25.10.276층 · 신규4억 1,500
26.09.2110층 · 신규2억 9,000 / 80만
26.09.1713층 · 연장·갱신권2억 9,000 / 50만
26.08.195층 · 신규2억 / 100만
26.03.069층 · 연장·갱신권5,000만 / 105만
25.12.228층 · 신규2억 2,000 / 80만
25.12.2013층 · 신규7,000만 / 150만
전용 51㎡ · 약 21평형 최근 매매
9억 8,500만원
2026.08.27 · 11층 · 평당 6,355만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산3억5.7억8.3억10.9억
20년21년22년23년24년25년26년
9억 8,5003.3억3.6억3.9억4.2억
25.1126.0226.0526.08
3억 7,200점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~9억 8,50026.08.27 · 11층
1년 최고가9억 8,50026.08.27 · 11층
1년 평당가 전용5,428만매매 5건 평균
전세가율 6개월39%
전세 중위 3억 8,000 · 갭 5억 9,800
최근 월세 2억 / 월 65만 (26.06.20)
매매 실거래 39건
26.08.27 신고가11층 · 평당 6,355만9억 8,500직전 9억 7,800
26.05.25 신고가11층 · 평당 6,310만9억 7,800직전 8억 6,000
26.05.2511층 · 평당 6,310만 · 해제9억 7,800
26.05.19 신고가11층 · 평당 5,548만8억 6,000직전 7억 4,300
25.12.101층 · 평당 4,174만6억 4,700
25.12.023층 · 평당 4,755만7억 3,700
25.10.044층 · 평당 4,213만6억 5,300
25.10.044층 · 평당 4,213만 · 해제6억 5,300
25.07.161층 · 평당 4,045만6억 2,700
25.06.147층 · 평당 4,252만6억 5,900
25.06.0514층 · 평당 4,290만6억 6,500
25.05.105층 · 평당 4,110만6억 3,700
25.04.2612층 · 평당 4,113만6억 3,750
25.04.2612층 · 평당 4,113만 · 해제6억 3,750
25.03.1611층 · 평당 4,116만6억 3,800
25.03.123층 · 평당 4,000만6억 2,000
25.01.1213층 · 평당 4,116만6억 3,800
24.08.092층 · 평당 4,161만6억 4,500
24.06.295층 · 평당 4,129만6억 4,000
24.04.026층 · 평당 4,194만6억 5,000
21.10.285층 · 평당 3,387만5억 2,500
21.08.21 신고가4층 · 평당 4,794만7억 4,300직전 7억 3,000
21.06.28 신고가11층 · 평당 4,710만7억 3,000직전 6억 8,000
21.04.2313층 · 평당 4,387만6억 8,000
21.01.30 신고가10층 · 평당 4,387만6억 8,000직전 6억 200
20.07.22 신고가12층 · 평당 3,884만6억 200직전 5억 7,000
20.06.29 신고가14층 · 평당 3,677만5억 7,000직전 5억 1,500
20.06.10 신고가10층 · 평당 3,323만5억 1,500직전 4억 9,800
20.02.24 신고가9층 · 평당 3,213만4억 9,800직전 4억 9,500
20.02.08 신고가11층 · 평당 3,194만4억 9,500직전 4억 8,300
20.01.22 신고가15층 · 평당 3,116만4억 8,300직전 4억 6,800
20.01.104층 · 평당 2,961만4억 5,900
20.01.095층 · 평당 2,961만4억 5,900
19.12.14 신고가4층 · 평당 3,019만4억 6,800직전 4억 6,300
19.12.10 신고가9층 · 평당 2,987만4억 6,300직전 4억 3,000
19.12.043층 · 평당 2,774만4억 3,000
19.11.25 신고가11층 · 평당 2,774만4억 3,000직전 4억 1,800
19.11.059층 · 평당 2,697만4억 1,800
19.10.287층 · 평당 2,632만4억 800
전월세 실거래 최근 1년
26.10.127층 · 연장 · 종전 3억 5,5003억 7,200+4.8%
26.08.1911층 · 신규3억 8,000
26.05.012층 · 신규4억 1,000
25.11.213층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 3,0003억 4,650+5%
25.11.1710층3억 6,000
25.11.1710층 · 신규3억 6,000
26.06.204층 · 연장·갱신권2억 / 65만
26.04.046층 · 연장·갱신권1억 5,000 / 50만
26.03.2812층 · 신규5,000만 / 155만
26.03.206층 · 신규3,000만 / 170만
26.03.094층 · 연장3,000만 / 130만
26.01.194층 · 신규4,000만 / 140만
26.01.105층 · 신규5,000만 / 140만
26.01.105층 · 신규5,000만 / 140만
25.12.206층 · 신규3,000만 / 130만
25.12.184층 · 신규3,000만 / 130만
전용 71㎡ · 약 29평형 최근 매매
9억 3,900만원
2025.12.13 · 11층 · 평당 4,370만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산5억6.7억8.4억10.1억
20년21년22년23년24년25년26년
9억 3,9004.1억4.5억5억5.4억
25.1126.0226.0526.08
5억 2,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~9억 3,90025.12.13 · 11층
1년 최고가9억 3,90025.12.13 · 11층
1년 평당가 전용4,370만매매 1건 평균
전세가율 6개월-전세 중위 5억 2,000
최근 월세 3억 / 월 100만 (26.09.15)
매매 실거래 8건
25.12.13 신고가11층 · 평당 4,370만9억 3,900직전 8억 5,800
25.02.051층 · 평당 3,397만7억 3,000
24.04.0411층 · 평당 3,839만8억 2,500
21.06.01 신고가9층 · 평당 3,993만8억 5,800직전 7억 2,000
20.12.30 신고가4층 · 평당 3,350만7억 2,000직전 6억 7,000
20.06.17 신고가6층 · 평당 3,118만6억 7,000직전 6억 5,000
20.05.268층 · 평당 3,025만6억 5,000
19.12.2711층 · 평당 2,629만5억 6,500
전월세 실거래 최근 1년
26.06.1515층 · 신규5억 2,000
26.03.0413층 · 신규5억
26.03.024층 · 연장4억 5,000
26.02.2412층 · 신규4억 3,000
26.02.0910층 · 신규5억
26.09.157층 · 신규3억 / 100만
26.06.2911층 · 신규1억 / 180만
26.02.276층 · 신규1억 / 140만
전용 64㎡ · 약 26평형 최근 매매
9억 7,000만원
2026.04.17 · 12층 · 평당 4,968만
이 가격으로 취득세 계산6.9억8억9억10.1억
20년21년22년23년24년25년26년
9억 7,000이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~9억 7,00026.04.17 · 12층
1년 최고가9억 7,00026.04.17 · 12층
1년 평당가 전용4,968만매매 1건 평균
전세가율 6개월-
매매 실거래 3건
26.04.1712층 · 평당 4,968만9억 7,000
26.02.2312층 · 평당 4,968만 · 해제9억 7,000
21.04.249층 · 평당 3,739만7억 3,000
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
영등포구 양평동2가 양평벽산블루밍의 최근 매매 실거래는 2026.08.10 전용 59㎡ 10억 9,700만원(15층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +9.7%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 +22.4%입니다.
광고
자주 묻는 질문
양평벽산블루밍 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.10 계약된 전용 59㎡ 15층 10억 9,700만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 11억 2,000만원(2026.07.29)입니다.
양평벽산블루밍 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +9.7% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 +22.4%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
양평벽산블루밍 전세 시세와 전세가율은?
전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4억 5,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 45%입니다.
양평벽산블루밍 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 59㎡ 전세 중위값은 신규 4억 5,000만원, 연장(갱신) 4억 2,500만원으로 연장이 약 2,500만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 8.0%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.