문래두산위브
영등포구 문래동5가 14 · 선유로9나길 8
연평균 수익률+10.7%6년, 평당가
고점 대비+30.9%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 65㎡ · 약 26평형 최근 매매
11억 5,000만원
2026.08.27 · 1층 · 평당 5,808만 · 최고가보다 5,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 65㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 9건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 56%5% 넘게 44%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율36%
전월세 전환율4.9%
보증금 1억 → 월세월 41만
가장 많이 올린 연장: 26.07.26 3억 2,000 → 4억 3,000 (+34.4%)
전세대출 금리가 4.9%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
3.6억6.8억10.1억13.3억
20년21년22년23년24년25년26년
11억 5,0003.3억4억4.6억5.3억
25.1126.0226.0526.08
4억 6,200점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~12억26.07.09 · 9층
1년 최고가12억26.07.09 · 9층
1년 평당가 전용5,440만매매 7건 평균
전세가율 6개월37%
전세 중위 4억 3,025 · 갭 7억 1,975
최근 월세 1억 5,000 / 월 160만 (26.09.10)
광고
매매 실거래 54건
26.08.271층 · 평당 5,808만11억 5,000
26.07.09 신고가9층 · 평당 6,060만12억직전 11억 2,000
26.05.05 신고가10층 · 평당 5,656만11억 2,000직전 10억 4,500
26.04.211층 · 평당 5,075만10억 500
26.04.216층 · 평당 5,151만10억 2,000
26.03.14 신고가13층 · 평당 5,277만10억 4,500직전 10억
26.02.10 신고가12층 · 평당 5,050만10억직전 8억 6,900
25.10.104층 · 평당 4,343만8억 6,000
25.06.1315층 · 평당 3,939만7억 8,000
25.05.179층 · 평당 3,838만7억 6,000
25.01.2012층 · 평당 3,788만7억 5,000
24.12.177층 · 평당 3,636만7억 2,000
24.10.174층 · 평당 3,586만7억 1,000
24.08.302층 · 평당 3,636만7억 2,000
24.08.0713층 · 평당 3,586만7억 1,000
24.05.2710층 · 평당 3,586만7억 1,000
24.05.157층 · 평당 3,424만6억 7,800
23.11.145층 · 평당 3,560만7억 500
23.11.145층 · 평당 3,560만 · 해제7억 500
23.08.298층 · 평당 3,636만7억 2,000
23.08.0311층 · 평당 3,444만6억 8,200
23.07.193층 · 평당 3,636만7억 2,000
23.06.212층 · 평당 3,333만6억 6,000
23.06.0310층 · 평당 3,510만6억 9,500
22.05.179층 · 평당 4,141만8억 2,000
21.10.07 신고가2층 · 평당 4,389만8억 6,900직전 8억 6,000
21.09.073층 · 평당 4,293만8억 5,000
21.08.30 신고가3층 · 평당 4,343만8억 6,000직전 8억 2,500
21.08.19 신고가10층 · 평당 4,166만8억 2,500직전 7억 9,500
21.08.1910층 · 평당 4,166만 · 해제8억 2,500
21.08.111층 · 평당 3,788만7억 5,000
21.06.26 신고가1층 · 평당 4,015만7억 9,500직전 7억 8,000
21.06.221층 · 평당 3,788만 · 해제7억 5,000
21.06.12 신고가12층 · 평당 3,939만7억 8,000직전 7억 7,000
21.02.091층 · 평당 3,737만7억 4,000
20.12.3013층 · 평당 3,884만7억 6,900
20.12.224층 · 평당 3,636만7억 2,000
20.12.035층 · 평당 3,788만7억 5,000
20.11.28 신고가3층 · 평당 3,889만7억 7,000직전 7억 3,900
20.11.104층 · 평당 3,687만7억 3,000
20.11.033층 · 평당 3,510만6억 9,500
20.10.24 신고가13층 · 평당 3,732만7억 3,900직전 6억 7,000
20.09.1811층 · 평당 3,333만6억 6,000
20.07.15 신고가12층 · 평당 3,384만6억 7,000직전 6억 4,800
20.06.1613층 · 평당 3,232만6억 4,000
20.06.15 신고가14층 · 평당 3,272만6억 4,800직전 6억 2,700
20.04.15 신고가10층 · 평당 3,166만6억 2,700직전 5억 9,800
20.02.22 신고가7층 · 평당 3,020만5억 9,800직전 5억 8,000
20.02.128층 · 평당 2,525만5억
20.02.1111층 · 평당 2,475만4억 9,000
20.01.18 신고가4층 · 평당 2,929만5억 8,000직전 5억 7,000
20.01.076층 · 평당 2,879만5억 7,000
19.12.307층 · 평당 2,879만5억 7,000
19.11.0410층 · 평당 2,879만5억 7,000
전월세 실거래 최근 1년
26.09.1812층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 4,0004억 6,200+5%
26.07.319층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 1,0004억 3,050+5%
26.07.2611층 · 연장 · 종전 3억 2,0004억 3,000+34.4%
26.05.2913층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 4,1003억 5,800+5%
26.05.2913층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 4,1003억 5,800+5%
26.04.2413층 · 연장 · 종전 4억 2,0004억 6,000+9.5%
26.04.136층 · 신규4억 5,000
26.03.252층 · 신규4억 9,000
26.03.1812층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%
26.02.284층 · 신규5억
26.02.284층 · 신규5억
26.02.266층 · 신규4억 8,000
26.02.2013층 · 연장 · 종전 3억 9,0004억 3,000+10.3%
25.11.279층 · 신규5억
25.10.274층 · 연장 · 종전 3억 8,0004억+5.3%
26.09.108층 · 연장1억 5,000 / 160만
26.09.0712층 · 신규5,000만 / 100만
26.08.152층 · 연장2억 8,000 / 80만
26.08.0211층 · 연장1억 3,000 / 85만
26.07.187층 · 연장3억 / 53만
26.06.298층 · 신규5,000만 / 170만
26.06.0314층 · 연장3억 4,000 / 40만
26.05.105층 · 신규3억 / 40만
26.03.252층 · 신규5,000만 / 160만
25.12.055층 · 신규3억 / 50만
25.11.252층 · 신규8,000만 / 60만
25.11.185층 · 신규2억 9,000 / 25만
25.11.185층 · 신규2억 9,000 / 25만
25.10.248층 · 신규5,000만 / 135만
전용 79㎡ · 약 32평형 최근 매매
13억 1,500만원
2026.03.21 · 10층 · 평당 5,443만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 79㎡
전세 연장하면 신규보다
7,500만원 덜 내요
신규 전세 2건5억 6,500
연장(갱신) 전세 3건4억 9,000
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 25%5% 이하 50%5% 넘게 25%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율50%
가장 많이 올린 연장: 26.09.07 4억 → 5억 (+25.0%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
4.5억7.8억11.1억14.5억
20년21년22년23년24년25년26년
13억 1,5001.9억3.4억4.8억6.3억
25.1126.0226.0526.08
5억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~13억 1,50026.03.21 · 10층
1년 최고가13억 1,50026.03.21 · 10층
1년 평당가 전용4,698만매매 3건 평균
전세가율 6개월-전세 중위 5억
최근 월세 1억 5,000 / 월 150만 (26.08.22)
매매 실거래 35건
26.03.21 신고가10층 · 평당 5,443만13억 1,500직전 10억 7,000
26.02.13 신고가3층 · 평당 4,429만10억 7,000직전 10억 2,000
26.01.10 신고가15층 · 평당 4,222만10억 2,000직전 9억 3,000
25.10.15 신고가8층 · 평당 3,850만9억 3,000직전 9억 2,500
25.08.1610층 · 평당 3,705만8억 9,500
25.07.2811층 · 평당 3,378만8억 1,600
25.07.2614층 · 평당 3,498만8억 4,500
25.06.203층 · 평당 3,345만8억 800
25.06.179층 · 평당 3,519만8억 5,000
25.05.135층 · 평당 3,312만 · 직거래8억
25.04.2811층 · 평당 3,514만8억 4,900
25.04.2512층 · 평당 3,208만7억 7,500
25.03.216층 · 평당 3,312만8억
24.06.1414층 · 평당 3,063만7억 4,000
23.08.265층 · 평당 3,175만7억 6,700
23.05.1515층 · 평당 3,138만7억 5,800
23.04.153층 · 평당 3,063만7억 4,000
22.05.12 신고가13층 · 평당 3,829만9억 2,500직전 9억 1,000
21.10.18 신고가2층 · 평당 3,767만9억 1,000직전 9억
21.07.157층 · 평당 3,726만9억
21.06.23 신고가13층 · 평당 3,726만9억직전 8억 9,300
20.12.26 신고가13층 · 평당 3,697만8억 9,300직전 7억 5,000
20.08.219층 · 평당 3,105만7억 5,000
20.07.11 신고가14층 · 평당 3,105만7억 5,000직전 6억 5,500
20.05.0911층 · 평당 2,691만6억 5,000
20.05.02 신고가9층 · 평당 2,711만6억 5,500직전 6억 5,200
20.03.1211층 · 평당 2,695만6억 5,100
20.01.2110층 · 평당 2,691만6억 5,000
20.01.089층 · 평당 2,691만6억 5,000
20.01.083층 · 평당 2,608만6억 3,000
20.01.03 신고가14층 · 평당 2,699만6억 5,200직전 6억 3,000
19.12.306층 · 평당 2,554만6억 1,700
19.12.28 신고가8층 · 평당 2,608만6억 3,000직전 5억 9,900
19.12.0915층 · 평당 2,401만5억 8,000
19.11.209층 · 평당 2,480만5억 9,900
전월세 실거래 최근 1년
26.09.076층 · 연장 · 종전 4억5억+25%
26.07.208층 · 신규5억 6,000
26.06.198층 · 신규5억 7,000
26.06.032층 · 연장 · 종전 4억 5,0004억 7,250+5%
26.05.0612층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 9,0004억 9,0000%
26.03.0613층 · 신규4억 8,000
26.02.198층 · 신규5억 1,000
26.01.2313층 · 신규4억 7,000
26.01.2313층 · 신규4억 7,000
25.12.1114층 · 신규5억
25.12.1114층 · 신규5억
25.11.279층 · 신규2억 5,000
25.11.071층 · 신규5억
25.10.282층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%
26.08.2212층 · 신규1억 5,000 / 150만
26.04.068층 · 신규3억 / 100만
영등포구 문래동5가 문래두산위브의 최근 매매 실거래는 2026.08.27 전용 65㎡ 11억 5,000만원(1층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +10.7%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 +30.9%입니다.
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자주 묻는 질문
문래두산위브 65㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.27 계약된 전용 65㎡ 1층 11억 5,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 12억원(2026.07.09)입니다.
문래두산위브 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +10.7% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 +30.9%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
문래두산위브 전세 시세와 전세가율은?
전용 65㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4억 3,025만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 37%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
문래동5가 다른 아파트
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.